波特蘭花園別墅區(qū)周?chē)h(huán)境怎么樣？規(guī)劃特色的波特蘭花園是羅伯特的杰作。項(xiàng)目占地約16萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約7.8萬(wàn)平方米，由168棟純獨(dú)棟別墅和一座3000多平方米的會(huì)所組成。社區(qū)內(nèi)有六個(gè)景觀公園，

波特蘭花園別墅區(qū)周?chē)h(huán)境怎么樣？

規(guī)劃特色的波特蘭花園是羅伯特的杰作。項(xiàng)目占地約16萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約7.8萬(wàn)平方米，由168棟純獨(dú)棟別墅和一座3000多平方米的會(huì)所組成。社區(qū)內(nèi)有六個(gè)景觀公園，休閑中心位于社區(qū)中心。項(xiàng)目容積率0.349，綠化率45%。其中，一期建筑面積約2.66萬(wàn)平方米，共54棟獨(dú)棟別墅和會(huì)所文體中心；產(chǎn)品地上兩層，地下一層；共有12種戶(hù)型，戶(hù)型面積從289平米到366平米不等，精裝地下室。產(chǎn)品特色為美式精裝獨(dú)棟別墅，由巧奪天工的建筑整體設(shè)計(jì)布局，實(shí)現(xiàn)純綠色理念。整體建筑風(fēng)格保持優(yōu)雅、端莊、友善的美式純正風(fēng)格，多為四坡屋頂或中低坡交叉屋頂，屋頂多為淺灰色或深灰色；外墻增加了巴拉丁窗和凸肚窗的一些裝飾性建筑元素。在英式傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，加深了內(nèi)玄關(guān)的深度，強(qiáng)調(diào)了玄關(guān)區(qū)域的裝飾。室內(nèi)設(shè)備設(shè)施，精裝修，家具電器都是一次性建好的；規(guī)劃會(huì)所和主要景觀區(qū)位于地塊南側(cè)中部，別墅環(huán)繞。整個(gè)社區(qū)享有潮白河優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，7000畝平原森林，近水樓臺(tái)，環(huán)境優(yōu)美。公園里綠意盎然，簡(jiǎn)單友好的美式造園藝術(shù)生機(jī)勃勃。規(guī)劃了幾個(gè)景觀公園，休閑中心位于小區(qū)中心。綠色小徑貫穿整個(gè)社區(qū)，配有購(gòu)物中心、水療設(shè)施、室內(nèi)游泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身中心、互動(dòng)噴泉和兩個(gè)燈光網(wǎng)球場(chǎng)。商業(yè)特色小區(qū)交通非常便利，旁邊有高速機(jī)場(chǎng)、京順、京成、京通等高速公路，半小時(shí)就能進(jìn)出市區(qū)。麗都、燕莎、CBD、機(jī)場(chǎng)等商圈成了近鄰。項(xiàng)目周邊商業(yè)配套齊全，包括日翔廣場(chǎng)、文宇廣場(chǎng)、西單商場(chǎng)、嘉尚時(shí)尚廣場(chǎng)、超市、酒吧、餐廳、寵物店、私人診所等。周?chē)泻芏嘈蓍e娛樂(lè)場(chǎng)所，如天竺高爾夫俱樂(lè)部、綠色馬術(shù)俱樂(lè)部、北京鄉(xiāng)村馬場(chǎng)、北京鄉(xiāng)村高爾夫球場(chǎng)、怡生國(guó)際會(huì)議中心、度假村等。各種貴族教育學(xué)校也根據(jù)情況設(shè)置。此外，北京的新城規(guī)劃、機(jī)場(chǎng)東擴(kuò)、臨空經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)。這些都將使順義成為北京東部的發(fā)展重點(diǎn)，促進(jìn)交通、規(guī)劃、環(huán)境的全面升級(jí)，在別墅區(qū)發(fā)揮重要作用，也必將使其居住和投資呈現(xiàn)強(qiáng)勁的升值勢(shì)頭。文化波特蘭產(chǎn)品體現(xiàn)了北美建筑風(fēng)格和傳統(tǒng)建筑元素的完美融合。服務(wù)美國(guó)專(zhuān)業(yè)別墅施工團(tuán)隊(duì)——德勝公司，保證建筑質(zhì)量，70年售后服務(wù)，5年內(nèi)年檢，5年內(nèi)免費(fèi)保修，延長(zhǎng)建筑綠色壽命，使其高貴持久，保持建筑嶄新。建筑節(jié)能實(shí)證分析1。該項(xiàng)目于2004年1月602日在DBJ 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施。本工程為低層住宅，體積系數(shù)小于0.45。2.屋面采用80厚擠塑聚苯板保溫層，傳熱系數(shù)0.41W/m2.k(小于0.45W/m2.k)，滿(mǎn)足要求。3.外墻采用290厚保溫砌塊，傳熱系數(shù)0.42 W/m2.k(小于0.45 W/m2.k)，滿(mǎn)足要求。外側(cè)柱局部粘貼70厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)小于0.45 W/m2.k. 4。底部暴露于室外空氣的懸挑樓板采用底部粘貼60厚擠塑板的方式，傳熱系數(shù)為0.47 W/m2.k(小于0.5 W/m2.k)，滿(mǎn)足要求。外窗的傳熱系數(shù)不是

與混凝土、磚石房屋相比，木結(jié)構(gòu)健康、環(huán)保、舒適，具有明顯的居住優(yōu)勢(shì)。建筑通過(guò)營(yíng)造具有北美風(fēng)情的森林、溪流、瀑布等優(yōu)美自然景觀，借助原有高大的楊樹(shù)和6000多平方米的懷楊樹(shù)林，將具有北美文化韻味的建筑融入景觀中。同時(shí)，別墅的內(nèi)部裝飾體現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑文化的魅力和神韻。城市價(jià)值項(xiàng)目與城市相輔相成，互為因果，充分體現(xiàn)了地域優(yōu)勢(shì)與城市價(jià)值的融合，在產(chǎn)品形態(tài)上力求創(chuàng)新，為城市增添了靚麗的外觀和獨(dú)特的魅力。以上都是網(wǎng)上的信息，新房是一個(gè)概念。比如別墅是新的，可以買(mǎi)五年再住，這樣周邊的設(shè)施可能就齊全了！