撫順二手房哪里最便宜？市區(qū)內(nèi)街的房子相對(duì)便宜，更遠(yuǎn)的地方，如錢包、新屯、古城子的房子更便宜。撫順買二手房可以貸款嗎？可以，但是銀行對(duì)二手房貸款的政策和貸款比例不一樣。目前主要是撫順郵儲(chǔ)銀行做二手房貸款

撫順二手房哪里最便宜？

市區(qū)內(nèi)街的房子相對(duì)便宜，更遠(yuǎn)的地方，如錢包、新屯、古城子的房子更便宜。

撫順買二手房可以貸款嗎？

可以，但是銀行對(duì)二手房貸款的政策和貸款比例不一樣。目前主要是撫順郵儲(chǔ)銀行做二手房貸款?？梢宰稍円幌?。

撫順房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用？

1.簽合同。簽約是指買賣雙方夫妻雙方同時(shí)在房產(chǎn)監(jiān)管部門簽署《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋交易價(jià)格需要房產(chǎn)監(jiān)管部門工作人員或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定。

2.交稅。納稅是指買賣雙方按照國家規(guī)定繳納的相關(guān)稅費(fèi)。目前主要包括契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

3.注冊(cè)。是指買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)后，買受人填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記表，按要求提交資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.證據(jù)收集。

撫順二手房過戶手續(xù)費(fèi)？

二手房交易中買方應(yīng)付的費(fèi)用1。契稅：按照房屋實(shí)際交易金額的1.5%計(jì)算繳納。2.合同印花稅：房屋實(shí)際成交金額的0.05%。3.產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每張5元。4.二手中介費(fèi)：按照國家規(guī)定，要在房屋交易總價(jià)的3%以內(nèi)支付，通常雙方各付一半。5.二手房運(yùn)營服務(wù)費(fèi)：運(yùn)營服務(wù)費(fèi)分為房產(chǎn)交易費(fèi)和測繪費(fèi)。二手房交易的經(jīng)營服務(wù)費(fèi)為6元/平方米，買受人承擔(dān)50%的費(fèi)用。二手房交易中賣方應(yīng)支付的費(fèi)用1。營業(yè)稅及附加：按房屋交易金額的5.85%計(jì)算繳納。還規(guī)定，對(duì)于入住一年以上的二手房，戶主可以向房屋主管的相關(guān)財(cái)稅部門申請(qǐng)減免費(fèi)用。2.土地增值稅：按照房屋交易金額的0.5%計(jì)算繳納。按照規(guī)定，在二手房居住一年以上的產(chǎn)權(quán)人，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)減免。3.合同印花稅：房屋實(shí)際成交金額的0.05%。4.二手中介費(fèi)：按照國家規(guī)定，要在房屋交易總價(jià)的3%以內(nèi)支付，通常雙方各付一半。5.二手房交易服務(wù)費(fèi)：分為房產(chǎn)交易費(fèi)和勘測費(fèi)。二手房交易服務(wù)費(fèi)6元/平方米，賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。此外，測繪費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。悍课菝娣e50以下(含50)，50至10080元(含100)，100至200120元(含200)，200至300160元(含300)，200元以上300 , 100為一個(gè)區(qū)間，每增加一個(gè)區(qū)間加收40元。

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