買賣房需要去什么地方過戶？1.如果房產(chǎn)證的過戶沒有經(jīng)過房地產(chǎn)中介，合同的條款和違約條款一定要寫清楚。簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上指名的當(dāng)事人必須到場(如果結(jié)婚，夫妻雙方必須到場簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個人

買賣房需要去什么地方過戶？

1.如果房產(chǎn)證的過戶沒有經(jīng)過房地產(chǎn)中介，合同的條款和違約條款一定要寫清楚。簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上指名的當(dāng)事人必須到場(如果結(jié)婚，夫妻雙方必須到場簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字)。

2.申請材料準備好之后，你必須去房產(chǎn)局填一些表格和一份股票合同。股票合約上的金額必須與已簽合約上的金額相同。

3.房產(chǎn)過戶申請材料全部交到房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給一張收據(jù)，一般需要十五個工作日左右，按照收據(jù)上注明的日期繳稅。

4.交了房產(chǎn)過戶稅，就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了。

買賣房需要去什么地方過戶？

到房管局(房地產(chǎn)交易中心)辦理：

因為只有市(區(qū))、縣級行政場所有權(quán)辦理房產(chǎn)證，其他機構(gòu)無權(quán)辦理房產(chǎn)。

二手房過戶比較簡單，因為有房產(chǎn)證。你需要的只是買賣合同、發(fā)票、房產(chǎn)證和雙方身份證原件，就可以去房產(chǎn)交易中心辦理過戶了。

如果你是從房產(chǎn)中介買的，房產(chǎn)中介可以幫你做。

房屋過戶流程詳解

1.賣方應(yīng)配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性的審批，要注意產(chǎn)權(quán)證上的所有人姓名是否與人一致，是否有抵押、共有人等情況。

2.買賣雙方簽訂購房合同，詳細約定房價、付款方式、交付時間、定金金額。

3.房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對申報的銷售價格進行核實，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行實地調(diào)查和評估。

4.中介公司去相關(guān)銀行為購房者辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，大部分時間是半個月。當(dāng)然，每個地區(qū)都不一樣。銀行審核通過后，審批通過后開始辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

6.房地產(chǎn)管理部門出具轉(zhuǎn)讓單。

辦理完上述手續(xù)后，雙方應(yīng)按《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定辦理過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

房屋所有權(quán)證買賣合同(原件)雙方身份證原件及復(fù)印件房屋權(quán)屬登記申請表(在受理窗口領(lǐng)取)。

二手房過戶去哪里咨詢？

二手房過戶，可以咨詢房管局。

二手房過戶，如果你的交易是通過房產(chǎn)中介進行的，中介會處理好所有與過戶相關(guān)的問題，做好工作。你只負責(zé)簽字或支付轉(zhuǎn)讓費。如果不通過房產(chǎn)中介交易，想咨詢過戶，可以去房管局咨詢相關(guān)問題。

浦東房地產(chǎn)交易中心預(yù)約過戶流程？

第一，約會對象

1.買方和賣方

2.抵押人和抵押權(quán)人

3.發(fā)展中企業(yè)

4.經(jīng)紀企業(yè)(暫不支持預(yù)約)

二、訂票平臺開放時間為8:30-21:30。

三、預(yù)約步驟：

1.打開上海網(wǎng)上房產(chǎn)平臺()，然后在首頁主業(yè)務(wù)欄點擊“預(yù)約服務(wù)”；

2.然后進入上海市房地產(chǎn)交易中心預(yù)約平臺(http://183 . 194 . 242 . 16833608001/reserve/resplatform . JSP)，點擊“預(yù)約受理”；

3.然后進入點擊“我同意并閱讀預(yù)約通知”；

4.然后進入，選擇預(yù)訂業(yè)務(wù)類型，點擊“我已同意并閱讀以上信息”；

5.最后在預(yù)約信息頁面，完善預(yù)約信息和個人信息即可預(yù)約。

1-@qq.com

手機下載浦東房地產(chǎn)交易中心的APP，點擊頁面注冊個人信息，進行預(yù)約。預(yù)約結(jié)束后，持本人身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、社保清單，前往浦東房地產(chǎn)交易中心。