二手房子可以用住房公積金貸款買嗎？目前政策是通過(guò)公積金貸款購(gòu)買二手房。但使用公積金貸款購(gòu)買二手房，必須符合以下條件：1。公積金貸款的二手房一定不能是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房；2.

二手房子可以用住房公積金貸款買嗎？

目前政策是通過(guò)公積金貸款購(gòu)買二手房。但使用公積金貸款購(gòu)買二手房，必須符合以下條件：1。公積金貸款的二手房一定不能是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房；2.公積金貸款的二手房可以交一定的首付，一般是總房?jī)r(jià)的30%；3.二手房公積金貸款的借款人年齡連同貸款申請(qǐng)年限不能超過(guò)65周歲；4.公積金貸款二手房房齡超過(guò)15年的，房齡加貸款年限不能超過(guò)30年。符合上述條件的，可攜帶本人身份證明和購(gòu)房合同到住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

公積金二套房買二手房流程？

1.貸款申請(qǐng)。職工購(gòu)買二手房付款并過(guò)戶后，向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

2.貸款審批。住房公積金管理中心將在8個(gè)工作日內(nèi)完成貸款申請(qǐng)審批。如果審核通過(guò)，交給委托銀行辦理借款合同登記，如果審核不通過(guò)，將材料退回給員工，并說(shuō)明理由。

3.簽合同。受委托銀行應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成與借款人簽訂借款合同的手續(xù)。

4.抵押登記。借款人持借款合同、房產(chǎn)證等資料到房地產(chǎn)登記管理部門辦理抵押登記。

5.貸款發(fā)放。受委托銀行收到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦妥的房屋抵押證明后，為借款人辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

公積金二套房買二手房流程？

1.公積金購(gòu)買二手房的交易流程是怎樣的？

1.買賣雙方達(dá)成簽訂合同的意向；2.貸款人持身份證、購(gòu)房合同、申請(qǐng)人收入證明、公積金繳存明細(xì)等到住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。3.房屋評(píng)估；4.雙方辦理交易過(guò)戶手續(xù)；5.審核確認(rèn)公積金，簽訂借款合同；6.審批通過(guò)后，借款人按約定還款。

二、二手房公積金貸款首付？

1.使用公積金貸款購(gòu)買二套房，最低首付比例30%,貸款利率為基準(zhǔn)利率。當(dāng)職工公積金貸款的貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí)，職工可以向受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)用房貸款，由受委托銀行以公積金貸款和商業(yè)用房貸款相結(jié)合的形式向職工發(fā)放。

2.公積金貸款有抵押擔(dān)保的，借款人(即申請(qǐng)公積金貸款的職工，下同)應(yīng)以所購(gòu)住房作為抵押物。借款人應(yīng)與受委托銀行簽訂抵押合同，并按本市房地產(chǎn)權(quán)利登記的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。

3.公積金貸款質(zhì)押的，借款人或者第三人應(yīng)當(dāng)提供公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的憑證式國(guó)債、受委托銀行的本幣定期存款憑證以及其他依法可以質(zhì)押的權(quán)利憑證進(jìn)行擔(dān)保。借款人應(yīng)與受委托銀行簽訂質(zhì)押合同，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理權(quán)利證書過(guò)戶等手續(xù)。