南京學(xué)區(qū)房還能買嗎？如果孩子還小，或者能力允許的話，我覺得學(xué)區(qū)房還是可以買的，可以投資的，也可以租的，都是不錯的選擇，但是要劃算。南京買小學(xué)學(xué)區(qū)房還是初中學(xué)區(qū)房？南京學(xué)區(qū)房一直是熱門話題，因為南京無論

南京學(xué)區(qū)房還能買嗎？

如果孩子還小，或者能力允許的話，我覺得學(xué)區(qū)房還是可以買的，可以投資的，也可以租的，都是不錯的選擇，但是要劃算。

南京買小學(xué)學(xué)區(qū)房還是初中學(xué)區(qū)房？

南京學(xué)區(qū)房一直是熱門話題，因為南京無論是小學(xué)還是中學(xué)，優(yōu)質(zhì)的頂尖學(xué)校都不多，具體看個人情況?？偟膩碚f，第一件事就是買小學(xué)的住房，這有利于孩子從小打下良好的學(xué)習(xí)環(huán)境、氛圍、學(xué)習(xí)方法、扎實的基礎(chǔ)知識。培養(yǎng)人良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，為進入初中打下堅實的基礎(chǔ)。還有一種小學(xué)成績好，這樣孩子就不會掉隊。如果他們選擇好的初中，就需要購買學(xué)區(qū)房?？傊际菫榱撕⒆印?/p>

南京買小學(xué)學(xué)區(qū)房還是初中學(xué)區(qū)房？

南京小學(xué)學(xué)區(qū)房和初中學(xué)區(qū)房都可以買?？梢再I雙學(xué)區(qū)。比如拉一個鼓樓區(qū)的小學(xué)校對應(yīng)29。兩個學(xué)校都不錯。這叫雙學(xué)區(qū)，也有單學(xué)區(qū)，就是你覺得滿意的小學(xué)。初中不太好。有的孩子已經(jīng)上了L小學(xué)，可以選擇初中學(xué)區(qū)。這叫單校區(qū)。你可以按照自己的想法來安排。

現(xiàn)在買南京學(xué)區(qū)房劃算嗎？

自己用比較劃算，投資有一定風(fēng)險。

從大趨勢來看，長期投資“學(xué)區(qū)房”是有風(fēng)險的。國家層面調(diào)控的最終目的是實現(xiàn)總體公平。如果把學(xué)區(qū)房的學(xué)區(qū)房價值完全剝離，學(xué)區(qū)房必須回歸其原有的居住價值；比如：

一線學(xué)區(qū)房：10萬鼓樓拉里朗老學(xué)區(qū)房，過濾掉學(xué)區(qū)房價值。因樓齡較長，居住體驗較差，其目前市場價格應(yīng)參考三山街、山西路等地段，市值約3.5萬。

二三線學(xué)區(qū)：龍江片區(qū)、江東中路7萬個二線學(xué)區(qū)(金陵匯文、新城中學(xué)等。)，地理位置優(yōu)越。另外，大部分居民樓的樓齡只有10-15年，實際居住價值可以維持在5-6萬。

學(xué)區(qū)房有升值空間的65年、70年公寓都比較小：比如5.5萬平米的木馬公寓27平米，7.2萬平米的雨潤國際廣場28平米；這樣的超小戶型房子，因為面積小，不適合家庭居住。沒有學(xué)區(qū)房的加持，只有年輕人會住，買過渡。但現(xiàn)在因為面積小，總價低，可以輕松守住學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢，反倒是小戶型的單價提高了。這類高價學(xué)區(qū)房一旦剝離了學(xué)區(qū)房的價值，其未來的買家范圍和競價空間都比較小。

南京鼓樓區(qū)學(xué)區(qū)房都在什么小區(qū)？

鼓樓區(qū)作為南京的核心區(qū)，教育資源豐富，從幼兒園、小學(xué)、中學(xué)到高中、大學(xué)應(yīng)有盡有。目前轄區(qū)內(nèi)有拉小、李姣、瑯琊路小學(xué)、匯文小學(xué)、南外、二十九中等：所最好的學(xué)校。比如3360匯文中學(xué)學(xué)區(qū)可以購買3360金陵世紀(jì)花園、公寓、金舟花園、聚?；▓@、雅美花園、長陽花園、清河新寓、東寶花園、錦江路、清河一村、清河二村、蘇寧瑞城、天水河畔、漢中門大街438號等