什么是花園洋房？到底值不值得買？花園房子是什么樣的？很多購房者一定聽說過這個名詞，但可能并不太了解。今天，邊肖將向您介紹花園住宅的具體特點，希望能幫助您深入、全面地了解什么是花園住宅！讓我們一起來看看

什么是花園洋房？到底值不值得買？

花園房子是什么樣的？很多購房者一定聽說過這個名詞，但可能并不太了解。今天，邊肖將向您介紹花園住宅的具體特點，希望能幫助您深入、全面地了解什么是花園住宅！讓我們一起來看看吧！

一、花園洋房的定義

花園洋房源是指帶花園草坪和車庫的獨立式平房或兩三層樓房。花園洋房的容積率很低。一般容積率不會超過1.0，從字面意思可以看出花園洋房每戶都會配一個花園。這種外國建筑風格的房子被稱為花園住宅。

現在的花園洋房概念和過去不一樣了?，F代花園洋房一般都是6層以下的低密度樓層建筑。小區(qū)綠化率高，整體風格為歐式或北美風格。這種戶型和其他普通住宅沒有太大區(qū)別?；▓@洋房基本位于城市郊區(qū)，但配套設施齊全，業(yè)主可以享受更安靜舒適的生活。

花園洋房對購房者要求較高，主要定位于有一定文化品位的中產階級。這個層次的人對房子的舒適度和教育有著獨特的追求，更喜歡安靜優(yōu)雅的居住環(huán)境。

二、花園洋房的特點

1.花園洋房的主要特點是開放的生活方式，這也是吸引人們購買的一大因素。

2.花園洋房，既然字面上有“洋”字，那一定是外國的建筑風格?；▓@洋房常見的建筑風格多為歐式和北美風格，也有一些南洋風格的設計。

3.花園洋房的容積率很低，綠化很好，所以小區(qū)的環(huán)境很好，整體風格和景觀處理都很有講究。私家花園一般在一樓的房子里。

4.花園洋房的目標消費者定位于中高收入群體，甚至包括國內高收入家庭、港澳臺及其他國家的華人和外國人。

5.花園洋房的設計突出人性化，樓層低，容積率低，所以居住舒適度會更高，所以符合人們的居住需求。

6.花園洋房一定程度上依賴現代城市文明，環(huán)境舒適安靜；小區(qū)水、電、暖一應俱全，周邊配套比較齊全，購物、道路交通、通訊設施標準較高。

7.花園洋房雖然不同于別墅，但有一些別墅的優(yōu)點，而且相對于別墅的獨立性，花園洋房也不能完全脫離繁華的城市。因此，花園洋房在地理位置上基本位于別墅區(qū)和主城區(qū)之間。