南安市二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？根據(jù)價(jià)格和面積的評(píng)估，相應(yīng)入住。1.測(cè)繪費(fèi)為1.36元/平方米，由買(mǎi)方承擔(dān)；2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額，允許浮動(dòng))；3.契稅的評(píng)估金額為1 %-3%(90平米首次為1

南安市二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？

根據(jù)價(jià)格和面積的評(píng)估，相應(yīng)入住。

1.測(cè)繪費(fèi)為1.36元/平方米，由買(mǎi)方承擔(dān)；

2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額，允許浮動(dòng))；

3.契稅的評(píng)估金額為1 %-3%(90平米首次為1 %, 90平米-144平米首次為1.5 %, 144平米以上首次為3 %)買(mǎi)方；

4.所得稅1 %-20 %差額(五年以外唯一普通住宅免)，賣(mài)方；

5.交易費(fèi)用為6/m2，買(mǎi)方承擔(dān)；

6.作品成本80元，買(mǎi)方(作品印花稅5元)；

7.營(yíng)業(yè)稅5.6%(五年后免)！

不滿(mǎn)五年和滿(mǎn)五年的差距是：

4.所得稅1 %-20 %差額(五年以外唯一普通住宅免)，賣(mài)方；

7.營(yíng)業(yè)稅5.6%(五年后免)！賣(mài)方