太原買(mǎi)二手房需要哪些手續(xù)？太原二手房過(guò)戶(hù)的程序是：1.先在稅務(wù)局交稅，然后和賣(mài)方一起去房產(chǎn)局和國(guó)土局辦理房產(chǎn)證和土地證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。大概要半個(gè)月才能完成。2.辦理過(guò)戶(hù)后需要交付房產(chǎn)，然后等證。收到證書(shū)后

太原買(mǎi)二手房需要哪些手續(xù)？

太原二手房過(guò)戶(hù)的程序是：

1.先在稅務(wù)局交稅，然后和賣(mài)方一起去房產(chǎn)局和國(guó)土局辦理房產(chǎn)證和土地證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。大概要半個(gè)月才能完成。

2.辦理過(guò)戶(hù)后需要交付房產(chǎn)，然后等證。收到證書(shū)后，可以當(dāng)場(chǎng)把余款交給賣(mài)家。一般二手房交易需要繳納的稅費(fèi)：

一、買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;3.交易費(fèi)：3元/m2；4.測(cè)繪費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定；5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。

6.中介費(fèi)：房款的1%。2.賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;2.交易費(fèi)：3元/m2；3.中介費(fèi)：房款的2 %4.營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的話(huà))；5.個(gè)人所得稅3360；房地產(chǎn)交易利潤(rùn)的20 %(房產(chǎn)證

尖草坪辦房產(chǎn)證去哪辦？

太原市房地產(chǎn)管理局曹鑒房產(chǎn)證。

辦理二手房產(chǎn)權(quán)證的基本程序如下：(1)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房屋所有權(quán)證(賣(mài)方提供)和當(dāng)事人合法證明向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)并申報(bào)成交價(jià)格。

(二)房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)審查有關(guān)文件，自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記或者不準(zhǔn)予登記的決定，并書(shū)面通知當(dāng)事人。(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并按要求對(duì)買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)和評(píng)估。

(4)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。(5)房地產(chǎn)管理部門(mén)出具轉(zhuǎn)讓單。(6)買(mǎi)受人應(yīng)憑轉(zhuǎn)讓書(shū)取得符合《房地產(chǎn)管理法》的產(chǎn)權(quán)證。一手房的手續(xù)：1。辦理產(chǎn)權(quán)證的正常程序。通常購(gòu)房者可以在入住后兩個(gè)月內(nèi)，與開(kāi)發(fā)商一起到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。