杭州二手房買(mǎi)賣(mài)流程？杭州二手房交易流程是：1.首先，買(mǎi)賣(mài)雙方確定交易意向，簽訂購(gòu)房意向書(shū)。然后，中介會(huì)出面和房東談價(jià)格。如果房東同意，會(huì)支付到押金；如果沒(méi)有，就退還給買(mǎi)家，或者三方都可以到場(chǎng)協(xié)商。2.

杭州二手房買(mǎi)賣(mài)流程？

杭州二手房交易流程是：

1.首先，買(mǎi)賣(mài)雙方確定交易意向，簽訂購(gòu)房意向書(shū)。然后，中介會(huì)出面和房東談價(jià)格。如果房東同意，會(huì)支付到押金；如果沒(méi)有，就退還給買(mǎi)家，或者三方都可以到場(chǎng)協(xié)商。

2.下一步是買(mǎi)賣(mài)雙方確定合同的內(nèi)容。如果沒(méi)有疑問(wèn)的話(huà)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是購(gòu)房的關(guān)鍵部分，合同包含的內(nèi)容很多。如確認(rèn)房屋面積、裝修狀況、物業(yè)管理、戶(hù)型短板、房源歷史、產(chǎn)權(quán)以及是否可以抵押二手房等。

3.合同簽訂后，支付房款。房子的付款方式分為一次性付款和按揭貸款。一次性支付是指將全款、稅、傭金支付到指定賬戶(hù)。在房貸上，先付首付到指定賬戶(hù)，然后申請(qǐng)貸款方式再簽貸款合同。

4.以上三個(gè)步驟處理完畢后，就可以開(kāi)始準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)手續(xù)了。申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟：登記交接班核實(shí)簽字調(diào)解員付款過(guò)戶(hù)。

二手房交接合同有什么？

二手房交易合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1.雙方的基本情況；

2.房屋基本信息；

3.房款的金額、支付方式和期限；

4.轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

5.違約責(zé)任、解決糾紛的方式等。

法律依據(jù)：

《民法典》第470條

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

(一)當(dāng)事人的名稱(chēng)和住所；

(2)題材；

(3)數(shù)量；

(4)質(zhì)量；

(五)價(jià)格或者報(bào)酬；

(六)履行的期限、地點(diǎn)和方式；

(七)違約責(zé)任；

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。

第469條

當(dāng)事人可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。

杭州買(mǎi)房簽合同流程步驟？

1.在購(gòu)房者確定購(gòu)房意向后，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方平等協(xié)商，由買(mǎi)賣(mài)雙方共同將正式合同條款輸入合同備案軟件，并進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

2.開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)方簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式(電子)合同，買(mǎi)方與開(kāi)發(fā)商辦理簽約手續(xù)。打印份數(shù)將根據(jù)付款方式確定(一次性付款4份，按揭貸款5份)。

3.開(kāi)發(fā)企業(yè)需在網(wǎng)上簽約后3個(gè)工作日內(nèi)到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)蓋章備案。

杭州二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽流程？

杭州二手房交易網(wǎng)簽步驟：

第一步：二手房買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商合同相關(guān)條款。

第二步：填寫(xiě)完畢后，買(mǎi)賣(mài)雙方自行設(shè)置合約密碼，操作員提交。

第三步：提交合同后，操作員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。

第四步：合同提交后，可以打印amp; ltamp; lt轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表amp; gtamp; gt一個(gè)人在網(wǎng)上。相關(guān)當(dāng)事人簽字蓋章后，當(dāng)事人持申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。