北京宅基地新政細則？《民法典》(自2021年1月1日起生效)第362條？宅基地使用權(quán)是指依法占有和使用集體所有的土地，依法使用土地建造房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。第363條？宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓

北京宅基地新政細則？

《民法典》(自2021年1月1日起生效)

第362條？宅基地使用權(quán)是指依法占有和使用集體所有的土地，依法使用土地建造房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。

第363條？宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，依照土地管理法和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第364條？因自然災(zāi)害等原因喪失宅基地的，宅基地使用權(quán)消滅。失去宅基地的村民應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第365條？已登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更或者注銷登記。

北京宅基地2022新政策？

答案如下：

北京宅基地面積標準規(guī)定。如果要申請，需要滿足相關(guān)申請條件。那么，2022年北京宅基地面積的標準是什么？北京宅基地申請條件是什么？

1.2022年北京住宅用地面積標準是多少？

2022年北京市住房用地面積標準，可以參考《北京市關(guān)于落實戶有所居加強農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》 2020年7月31日下發(fā)的文件(京發(fā)[2020]15號):人多地少地區(qū)面積最高不超過167平方米，其他地區(qū)面積最高不超過200平方米。具體標準由各有關(guān)地區(qū)根據(jù)實際情況確定。

1.豐臺區(qū)：根據(jù)2021年1月7日的《豐臺區(qū)關(guān)于落實戶有所居加強農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理的實施辦法（試行）》(鄭風(fēng)辦發(fā)〔2021〕1號)，每戶宅基地用地標準以永定河為界，河?xùn)|地區(qū)最高用地不超過167平方米，河西地區(qū)不超過200平方米。

2.大興區(qū)：根據(jù)2021年9月18日的《大興區(qū)農(nóng)村宅基地及建房審批管理實施細則（試行）》(京政發(fā)〔2021〕54號)，一戶只能擁有一處宅基地，每戶宅基地用地標準不超過200平方米(0.3畝)。

3.門頭溝區(qū)：根據(jù)2021年4月28日發(fā)布的《門頭溝區(qū)農(nóng)村宅基地及建房管理辦法（試行）》(門政發(fā)〔2021〕9號)，根據(jù)本區(qū)實際情況，農(nóng)村村民宅基地最高標準不得超過167平方米(0.25畝)，由各村根據(jù)實際情況確定。

4.密云區(qū)：根據(jù)2021年4月29日發(fā)布的《密云區(qū)關(guān)于落實戶有所居加強農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理辦法（試行）》(密[2021]13號)，新批宅基地用地標準最高不超過167平方米(0.25畝)。

5.延慶區(qū)：根據(jù)2021年4月21日的《延慶區(qū)農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理辦法（試行）》(延政發(fā)[2021]8號)，每戶宅基地最高標準為200平方米(0.3畝)。

2.在北京申請宅基地需要什么條件？

根據(jù)文件(京市發(fā)〔2020〕15號)規(guī)定，要申請北京的宅基地，首先要有申請資格。宅基地申請人應(yīng)是具有本集體經(jīng)濟組織成員資格或符合相關(guān)政策規(guī)定的村民。符合下列情形之一，且原住宅未出售、出租、贈與或改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的，可以申請宅基地：

1.本戶有兩個(含)以上子女，除一個子女隨父母居住外，其他子女已達到法定結(jié)婚年齡，分居無房，現(xiàn)有宅基地不能按區(qū)規(guī)定的用地標準按戶擴建。

2.因地質(zhì)災(zāi)害搬遷、新村建設(shè)等。按統(tǒng)一規(guī)劃批準使用宅基地。

3.經(jīng)村委會同意，確因交通不便、飲水困難等原因在村里申請搬遷。

4、國家工程和其他公益事業(yè)建設(shè)占用原有宅基地不安置住房的。

5.符合法律法規(guī)的其他情形。

總結(jié)：2022年北京市居住用地面積標準不超過167平方米(人多地少地區(qū))和200平方米(其他地區(qū))。具體標準由各有關(guān)地區(qū)根據(jù)實際情況確定；想申請北京的宅基地，首先要有申請資格，然后符合申請條件。希望這篇文章對大家有用。