租的店面，房產稅應該由誰來交？如果是租賃，就不需要交房產稅。如果是單位所有，在單位賬上體現為固定資產，只交房產稅。一般每半年(半年)交一次年稅，這種稅的部分比較低。相應的稅率可以在網上查到。在一些地方

租的店面，房產稅應該由誰來交？

如果是租賃，就不需要交房產稅。如果是單位所有，在單位賬上體現為固定資產，只交房產稅。一般每半年(半年)交一次年稅，這種稅的部分比較低。相應的稅率可以在網上查到。在一些地方稅務機關，在征收這個稅的時候，為了方便起見，一般是在原值上扣除一個固定百分比的折扣(相當于折舊)來計算。房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房屋產權人征收的一種財產稅。

1.如果店鋪是租來的，也就是說你沒有產權，不用交稅。

2.如果商鋪是自己擁有的，那么就應該按照：的稅率征稅，個人使用的稅率是1.2%,以房產的殘值作為計稅依據。所謂應稅殘值，是指按照稅法規(guī)定，財產原值扣除10%至30%的損失價值后的余額。公式3360年應納稅額=應稅財產原值(1-扣除比例) 1.2 % b，出租3360的稅率為12%,以租金收入為計稅依據.

普通民房租金稅按多少繳納？

根據《房產稅暫行條例》的相關規(guī)定，個人出租自有產權房屋，從出租房屋的第二個月起，應按照租金的12%繳納房產稅。即租金稅率為12%。租金稅等于租金收入乘以租金稅。也就是收多少稅取決于你的租金收入。

租金超過5000元的，需要繳納5%的營業(yè)稅和0.6%的附加稅(各地規(guī)定不同)。最低稅負17.5%。如果是個人出租的話，要繳納個人所得稅(各地不一樣，一般在3%以下)，可能還會高一些。

普通民房租金稅按多少繳納？

財產稅

按租金收入的12%繳納。其中，將房屋出租用于個人居住的，經房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標準的，可以緩繳房產稅。

2.城市土地使用稅

出租房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內的，按照房屋土地面積(含出租庭院占地面積)和土地登記及適用的土地等級稅計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，符合免征房產稅條件的個人，也免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

3.營業(yè)稅

應按租金收入的5%繳納，月租金收入800元以下免征營業(yè)稅。

4.城市建設維護稅

城市維護建設稅按城建稅稅率乘以實際繳納的營業(yè)稅(根據納稅人所在地適用7%、5%和1%的稅率)。

5.額外教育費用

在繳納營業(yè)稅的同時，還應繳納營業(yè)稅稅額的3%作為教育費附加。

6、印花稅

簽訂合同時，按雙方簽訂的書面租賃合同規(guī)定的租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，適用一元。

7.個人所得稅

月租金收入不足4000元的，按照扣除800元費用后的應納稅額計算繳納個人所得稅；月租金收入4000元以上的，按照應納收入扣除月租金的20%計算繳納個人所得稅。稅率為20%。