集資房是什么意思？集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位承包的體制，由、單位和個(gè)人通過(guò)籌集資金共同承擔(dān)的房屋。職工可按房?jī)r(jià)全部或部分出資，集資建房的房屋所有權(quán)按出資比例確定。所有產(chǎn)權(quán)歸按其房?jī)r(jià)全額出資的個(gè)人

集資房是什么意思？

集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位承包的體制，由、單位和個(gè)人通過(guò)籌集資金共同承擔(dān)的房屋。職工可按房?jī)r(jià)全部或部分出資，集資建房的房屋所有權(quán)按出資比例確定。所有產(chǎn)權(quán)歸按其房?jī)r(jià)全額出資的個(gè)人所有，部分產(chǎn)權(quán)歸部分出資的個(gè)人所有。

集資房之所以便宜，是因?yàn)橥恋厥菄?guó)家劃撥的，僅此一項(xiàng)就大大降低了成本。

不過(guò)集資房也有弊端。一是按出資比例確定產(chǎn)權(quán)。如果不是全額出資，只能是房屋使用權(quán)；其次，集資房有上述期限，一般為五年；再次，集資房上市交易，買受人要交土地出讓金，商品房沒(méi)有這筆費(fèi)用。

你說(shuō)只有一個(gè)復(fù)表手續(xù)，所以不能過(guò)戶，除非集資單位同意內(nèi)部集資人直接給你改名。