買房貸款利率計(jì)算器？1.目前貸款期限5年以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。由于受限購(gòu)限貸政策影響，各地銀行對(duì)首套房貸利率的調(diào)整力度不一。銀行信息港最新數(shù)據(jù)顯示，首套房全國(guó)平均利率為5.38%，利率普

買房貸款利率計(jì)算器？

1.目前貸款期限5年以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。由于受限購(gòu)限貸政策影響，各地銀行對(duì)首套房貸利率的調(diào)整力度不一。銀行信息港最新數(shù)據(jù)顯示，首套房全國(guó)平均利率為5.38%，利率普遍上浮5 %-20 %。二是房貸利率普遍上浮10%-30%。

2.同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸利率普遍上浮10%。二套房定義為借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)確定的按揭次數(shù)。已使用公積金貸款或商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸的，視同二套房。

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最新房貸計(jì)算器2021是在房貸計(jì)算器2019上開發(fā)的，使用2021年最新的房貸利率，可以準(zhǔn)確計(jì)算出2021年的買房需求。是根據(jù)貸款情況計(jì)算還款的計(jì)算器。對(duì)于商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款計(jì)算器提供平均資本和相等的本金和利息來計(jì)算每月付款和提前還款信息。

買房貸款利率計(jì)算器？

最新的抵押貸款計(jì)算器2021是在抵押貸款計(jì)算器2019上開發(fā)的，它使用2021年的最新抵押貸款利率。它可以精確計(jì)算首付、月供、月息、總利息、房產(chǎn)稅抵消、組合貸款所需金額，以及公積金余額和公積金貸款金額。每個(gè)月都有很多想在2021年買房的朋友在用。

房貸利息怎么算的？

100萬元貸款分10年償還，商業(yè)貸款利息總額為281，602.62元。公積金貸款10年總利息172628.35元。兩者相差108974.27元。

30年還清的商業(yè)貸款利息為965694.41元，公積金貸款利息合計(jì)為566742.75元，相差398951.33元。可見，貸款年限越長(zhǎng)，公積金和商業(yè)貸款的利息差就越多。

房貸利息怎么算的？

需要先確定你現(xiàn)在想買的房子的商業(yè)貸款利率，而且要看你在哪個(gè)城市，因?yàn)槊總€(gè)城市的利率不一樣，第二套貸款的利率也和第一套不一樣。這里我給你一個(gè)按照目前商業(yè)貸款最低利率計(jì)算的結(jié)果。目前全國(guó)可申請(qǐng)的最低利率為4.25%(五年以上貸款)，公積金最低利率為3.25%。

100萬貸款30年：

商業(yè)貸款：每月4919元，總利息：770983元。

公積金：每月4352元，總利息：566742元。

減去利息：770983-566742=204241元

25年來：

商業(yè)貸款：每月5417元，總利息625214元。

公積金：每月4873元，總利息：461948元。

20年來：

商業(yè)貸款：每月6192元，總利息486162元。

公積金：月供5671元，利息合計(jì)361269元。

15年來：

商業(yè)貸款：每月7522元，總利息354101元。

公積金：每月7026元，總利息264803元。

10年來：

商業(yè)貸款：月供10243元，利息合計(jì)229250元。

公積金：每月9771元，總利息172628元。

房貸利息怎么算的？

商業(yè)貸款和公積金貸款的利息怎么算？如果我商業(yè)貸款100萬，比公積金貸款100萬少多少利息？