求一篇物業(yè)公司年度財務分析范文？1.選擇熟悉的物業(yè)公司，掌握最近三年的財務數(shù)據。2.根據數(shù)據進行具體分析，如應收物業(yè)費、物業(yè)管理運營費用的數(shù)據分析。3.提煉內容，總結問題。4.結合存在的問題，分析了有

求一篇物業(yè)公司年度財務分析范文？

1.選擇熟悉的物業(yè)公司，掌握最近三年的財務數(shù)據。

2.根據數(shù)據進行具體分析，如應收物業(yè)費、物業(yè)管理運營費用的數(shù)據分析。

3.提煉內容，總結問題。

4.結合存在的問題，分析了有針對性的對策。

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你好！這樣可以嗎？XX物業(yè)公司年度財務分析報告物業(yè)公司：19 XX年，在改革開放力度加大，全市經濟持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展的形勢下，我公司堅持以提高效益為中心，以搞活經濟、加強管理為重點，深化企業(yè)內部改革，深入挖掘潛力，調整經營結構，擴大經營規(guī)模，進一步完善企業(yè)內部經營機制，在發(fā)展和競爭中求發(fā)展。

銷售收入已達萬元，比去年增長30%以上。取得了良好的經濟效益和社會效益。(一)主要經濟指標完成情況本年XX收入為萬元，比上年增加萬元。其中實現(xiàn)XX億元，比上年增長5.5%，XX銷售額XX億元，比上年下降10%，其他XX收入XX億元，比上年增長43%。全年毛利率達到14.82%，比上年提高0.52個百分點。成本水平今年實際為7.7%，比上年高0.63%。全年實現(xiàn)利潤萬元，比上年增長4.68%。其中，XX利潤萬元，比上年增長12.5%，商業(yè)工業(yè)利潤萬元，比上年下降28.87%。今年銷售利潤率為4.83%，比上年下降0.05%。其中，商業(yè)企業(yè)占4.81%，上升0.3個百分點?？偁I運資金周轉天數(shù)為128天，比上年的110天慢了18天。(二)主要財務狀況分析1。銷售收入通過強化競爭意識、調整業(yè)務結構、增設營業(yè)網點和擴大銷售范圍，銷售收入得到了提高。如南一百貨銷售收入比去年增加296.4萬元；古交公司比上年增加396.2萬元。2.成本水平XX流通費用總額比上年增加144.8萬元，成本水平上升0.82%，其中：運輸及雜費增加13.1萬元；托管費增加4.5萬元；總工資31000元；福利費增加6.7萬元；房屋租賃費增加50.2萬元；低值易耗品攤銷增加5.2萬元。從變動因素看，主要是政策因素：調整“三資”“一金”比例，增加絕對成本12.8萬元；調整房屋租賃價格，增加成本50.2萬元；(3)企業(yè)普遍調整工資，使得成本增加80.9萬元?？鄢@三個因素，本期絕對成本為905.6萬元，比上年減少10.2萬元。成本為6.7%，比上年下降0.4%。3.資金運用情況年末，資金占用總額為萬元，比上年增長28.7%。其中占用商業(yè)資金金額為元元元元元元元元元元元元元元元元元元元元元元元元從資金占用情況分析，各資金占用比例嚴重不合理，應繼續(xù)加強對“三角債”的清理。4.利潤：企業(yè)利潤增加年月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日日月日日月日日月日月日日月日日日月日日月日其他收入同期增加43萬元，導致利潤增加42.7萬元；支出比上年減少6.1萬元，利潤增加6.1萬元。(2)減少因素：費用水平比上年增加0.82%，利潤減少105.6萬元；由于稅率比上年增加0.04%，利潤減少5萬元；由于財產損失比上年多16.8萬元，減少利潤16.8萬元。以上兩個因素相互抵消，今年盈利一萬多元。(三)存在的問題及建議1。資金占用增長過快，結算資金占比大，比例失調。特別是其他應收款和銷售應收款大幅增加，如不及時清理，將對企業(yè)經濟效益產生很大影響。所以建議所有企業(yè)的領導都要交att

整體待攤費用高達萬元，待處理流動資金損失萬元。建議各企業(yè)領導真實反映企業(yè)經營成果，該處理的處理，該核銷的核銷，從而真實反映企業(yè)經營成果。公司會計部20日財務分析報告內容年月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日日月日日月日月日日月日日月日日月日日月日日日月日日日日月日日日月日日日月日日日月日日日月日日月日日在解釋經濟指標時，可以適當使用絕對數(shù)、相對數(shù)和合數(shù)。特別要關注公司當前經營的重點，重要事項單獨反映。公司不同階段、不同月份的工作重點不一樣，要求的財務分析重點也不一樣。第三部分，分析部分，是對公司的運營進行分析研究。在說明問題的同時，也要分析問題。找到問題的原因和癥結，從而達到解決問題的目的。財務分析一定要有理有據，各種指標要詳細分解，因為有些報表中的數(shù)據是模糊的、籠統(tǒng)的，所以你要善于運用表格、圖表，突出分析的內容。在分析問題的時候，一定要善于抓住重點，反映公司經營過程中的重點和容易被忽視的問題。第四部分，在進行財務分析后，對于公司的經營狀況、財務狀況和盈利表現(xiàn)，應從財務角度做出公正客觀的評價和預測。財務評價不應使用不負責任的語言，而應從正反兩方面進行。評價可以單獨進行，或者評價的內容可以分散在解釋部分和分析部分中。第五部分，建議，是財務人員對公司的經營和投資決策進行分析后形成的看法和意見。特別是對公司經營中存在的問題提出了改進建議。值得注意的是，財務分析報告中提出的建議不能太抽象。具體來說，最好有一套切實可行的實施方案。