商品房預售許可證辦理流程？1.作為房地產開發(fā)商，必須提供自己公司的營業(yè)執(zhí)照和資質證書。再者，由于我們的項目需要辦理商品房預售許可證，所以首先要寫一份預售申請表，介紹項目的具體情況。還需要如實填寫房管局

商品房預售許可證辦理流程？

1.作為房地產開發(fā)商，必須提供自己公司的營業(yè)執(zhí)照和資質證書。再者，由于我們的項目需要辦理商品房預售許可證，所以首先要寫一份預售申請表，介紹項目的具體情況。還需要如實填寫房管局《商品房預售審批表》，并簽字蓋章。

房屋預售許可證哪一年開始？

我國現(xiàn)行的商品房預售制度始于1994年，在《房地產管理法》以及隨后的《城市房地產經(jīng)營管理條例》和《商品房預售管理辦法》的法律文件中都有明確規(guī)定。預售制度的初衷是通過縮短房地產企業(yè)資金回籠的周期來緩解房地產行業(yè)的資金困境，從而促進整個房地產市場的快速發(fā)展。

預售許可證怎么查詢？

可以去售樓處和房管局查詢。要查詢預售證，可以打電話給房管局工作人員核實，也可以去房管局實地核實。

商品房預售條件如下：

1.出讓金：土地使用權出讓金已全部付清，并已取得土地使用權證書。

2.持證情況：持有建設工程規(guī)劃許可證。

3.預售：元按商品房預售計算。投入開發(fā)建設的資金達到項目建設總額的25%以上，建設進度和竣工交付日期已經(jīng)確定。

4.預售辦理：向縣級以上房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證書。

5.售樓處查詢：預售許可證由房管局審批發(fā)放。如果已處理，將在售樓處顯示。

6.房管局查詢：預售許可證辦理后，房管局會做記錄。如果想查詢預售許可證，可以打電話給房管局工作人員核實，或者去房管局實地核實。商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上房地產管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預售所得款項必須用于相關工程建設。

預售許可證怎么查詢？

auto如何更快的查詢約束？

是你的許可政策，但是你查也查不出來，因為預售的物品還沒有消失在市場上，你也查不出來你的許可，因為這個商品還在倉庫里。所以，我說你不能先把商品的許可證找出來，只能等他的產品投放市場后才能找出來考證。