福州二手房出售有限購嗎？福州的“限購”不包括二手房，但是如果你名下已經(jīng)有兩套房子，那么就不能貸款買房。也就是說，想買第三套房子，只能一次性付款，這樣就可以少交很多稅。福州二手房交易費(fèi)用有多少？一、福州

福州二手房出售有限購嗎？

福州的“限購”不包括二手房，但是如果你名下已經(jīng)有兩套房子，那么就不能貸款買房。也就是說，想買第三套房子，只能一次性付款，這樣就可以少交很多稅。

福州二手房交易費(fèi)用有多少？

一、福州二手房交易成本：

買方

1.契稅：申報(bào)價(jià)格*1.5%(首次購房且90平米以下免征)

2.印花稅：申報(bào)價(jià)格*0.05%(首次購買且小于90平方米免征)

3.交易費(fèi)用：3元/平方米

4.報(bào)名費(fèi)：80元/套。

賣方

1.印花稅：申報(bào)價(jià)格* 0.05 %(小于90平方米免征)

2.交易費(fèi)用：3元/平方米。

買方

3.契稅：申報(bào)價(jià)格*3%

4.注冊(cè)費(fèi)：100元/套賣家

5.土地增值稅：申報(bào)價(jià)格*1%(免稅額)