成都購(gòu)房攻略？目前在成都買(mǎi)房不容易，選房也很頭疼。新房二手房很多，尤其是第一次買(mǎi)房的人都是瞎子，不知道從哪里下手。1.明確你的預(yù)算能買(mǎi)什么價(jià)位的。2.確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)區(qū)域范圍(成都目前限購(gòu)，根據(jù)情況了解哪些區(qū)

成都購(gòu)房攻略？

目前在成都買(mǎi)房不容易，選房也很頭疼。新房二手房很多，尤其是第一次買(mǎi)房的人都是瞎子，不知道從哪里下手。

1.明確你的預(yù)算能買(mǎi)什么價(jià)位的。

2.確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)區(qū)域范圍(成都目前限購(gòu)，根據(jù)情況了解哪些區(qū)域可以購(gòu)買(mǎi))

3.選擇合適的網(wǎng)站買(mǎi)房(如科控股公司，平臺(tái)大，房源多，信息真實(shí)性高)。

4.了解現(xiàn)行的首付政策和轉(zhuǎn)讓稅標(biāo)準(zhǔn)。比如目前二手房新小區(qū)產(chǎn)權(quán)少于5套的，需要繳納5.3%的增值稅。

5.買(mǎi)房基本信息，小區(qū)物業(yè)管理怎么樣，停車(chē)是否方便，周邊交通狀況，學(xué)校，醫(yī)療，菜場(chǎng)是否方便，離商場(chǎng)，公園有多遠(yuǎn)等等。

6.租金本身是需要考慮的。建筑質(zhì)量，房屋朝向與室內(nèi)采光有關(guān)，戶型與是否通風(fēng)，是否方便晾曬有關(guān)。

7.買(mǎi)二手房的時(shí)候，要檢查房子有沒(méi)有發(fā)生不好的事情，廚房衛(wèi)生間的墻有沒(méi)有修過(guò)。避免購(gòu)買(mǎi)廚衛(wèi)滲水或者外墻防水有問(wèn)題的。