南寧市二手房買賣流程？在Q房網(wǎng)平臺(tái)，我了解到二手房的手續(xù)大致可以分為以下六個(gè)步驟：準(zhǔn)備：賣方準(zhǔn)備身份證、戶口簿、《房屋權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、交易稅評(píng)估報(bào)告、買方身份證明；人有共有人的，必須出具

南寧市二手房買賣流程？

在Q房網(wǎng)平臺(tái)，我了解到二手房的手續(xù)大致可以分為以下六個(gè)步驟：

準(zhǔn)備：賣方準(zhǔn)備身份證、戶口簿、《房屋權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、交易稅評(píng)估報(bào)告、買方身份證明；人有共有人的，必須出具共有人同意房屋的證明，共有人必須簽字蓋章。

填寫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表和《房屋買賣合同》，到房屋所在地交易所申請(qǐng)。交易所會(huì)審核賣方房屋檔案權(quán)屬是否清晰，以及買方的身份證明。

審核通過(guò)后，交易所出具交易轉(zhuǎn)賬回單。

買賣雙方憑繳款單繳納國(guó)家稅費(fèi)(契稅、交易費(fèi)、土地費(fèi)、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))。

憑交款單、買家身份證、轉(zhuǎn)賬收據(jù)領(lǐng)取新《房屋權(quán)證》。

買受人持新的《房屋權(quán)證》、原《買賣合同》和雙方簽署的契稅、土地基金憑證原件到當(dāng)?shù)貒?guó)土分局辦理土地使用權(quán)登記，并核發(fā)新的《國(guó)有土地使用權(quán)證》。希望能幫到你。