如何申請(qǐng)大修理基金？首先，編制維修工程預(yù)算，與維修施工單位簽訂維修合同。第二是使用聲明。向區(qū)住建局物業(yè)管理科申請(qǐng)。第三，主管部門對(duì)照使用條件進(jìn)行初審。四是根據(jù)小區(qū)維修資金管理制度的約定條件召開業(yè)主大會(huì)

如何申請(qǐng)大修理基金？

首先，編制維修工程預(yù)算，與維修施工單位簽訂維修合同。

第二是使用聲明。向區(qū)住建局物業(yè)管理科申請(qǐng)。

第三，主管部門對(duì)照使用條件進(jìn)行初審。

四是根據(jù)小區(qū)維修資金管理制度的約定條件召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主投票，街道或社區(qū)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)投票。

業(yè)主大會(huì)同意后，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)組織維修和竣工驗(yàn)收。

六是主管部門根據(jù)預(yù)審資料和維修施工合同的約定，分期將維修資金支付到施工單位賬戶，并在保修期內(nèi)保留質(zhì)量保證金，直至保修期滿。

房屋大修理基金交多少？

34 #房屋修繕基金按住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%-8%支付，實(shí)際參照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。

商業(yè)業(yè)主、非住宅業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存房屋專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積首期房屋專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。

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有個(gè)規(guī)定，多層每平方90元，別墅每平方50元。

公共維修基金是每棟樓還是單棟？

維修基金不屬于每棟樓，也不屬于單個(gè)樓。而是逐戶建賬，所以維修基金歸每戶。如果是維修單體建筑的共用部位或設(shè)施，則由單體建筑的業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。如果是維修整個(gè)小區(qū)的公共部位或者設(shè)施，由整個(gè)小區(qū)的業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用。

公共維修基金是每棟樓還是單棟？

小區(qū)公共維修基金是業(yè)主購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)房產(chǎn)局按每平方米收取的房屋修繕基金，用于小區(qū)全體業(yè)主后期大修的費(fèi)用。公共維修基金用于整棟樓。

業(yè)主買房后，辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)會(huì)按建筑面積收取大修理基金。大修基金是所有業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行后期維修的費(fèi)用，只有在大多數(shù)業(yè)主同意的情況下才能使用。

大修基金不是指單位和單體建筑，而是指整個(gè)小區(qū)。

公共維修基金是每棟樓還是單棟？

答：我覺得是公共維修基金，但是這部分錢沒有被某些人商業(yè)化！沒有傭金用于維護(hù)，

大維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)？

商品出售時(shí)，購(gòu)房人按照購(gòu)房款2-3%的比例向出售單位繳納房屋維修基金。按建筑面積算：多少錢一平米，具體價(jià)格和所在城市有關(guān)。收取的維修基金由全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入，主要用于小區(qū)公共設(shè)施的維修。