店鋪出租合同范本？示范商店租賃協(xié)議甲方：(出租方)乙方：(承租人)甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂如下商鋪租賃協(xié)議：一、出租房屋為第二，租賃期限。租賃期限

店鋪出租合同范本？

示范商店租賃協(xié)議

甲方：(出租方)

乙方：(承租人)

甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂如下商鋪租賃協(xié)議：

一、出租房屋為

第二，租賃期限。租賃期限為一年，從_ _ _ _ _至_ _ _ _ _止。合同期滿后，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方必須在合同到期前10天內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。否則視為自動放棄，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

3.租金是每月元，每年元。乙方必須在每年1月1日前一次性支付租金(凈收入)。如果不支付租金，將被視為違約。每超過一天，乙方應(yīng)向甲方支付年租金10%的違約金。乙方需預(yù)付水電押金500元。本合同期滿，水電費結(jié)清后，將返還給乙方.

四。租賃期間的房屋修繕。該房屋如有任何人為損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。

動詞（verb的縮寫）本合同履行期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟和民事糾紛。

不及物動詞在合同履行期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的所有設(shè)施完好無損。如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，須經(jīng)甲方同意后進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方支付，合同期滿，乙方不得拆除，甲方不予補償。

七。本合同履行期間，如因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋，乙方將在接到通知后一個月內(nèi)解除合同。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出任何要求.

八、在履行合同期間，要遵紀(jì)守法，文明道德，自覺維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電和社會公共收費(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等。)由乙方自行支付，服從市場管理。

九。乙方不得利用租賃房屋從事?lián)p害公共利益的非法活動。按時繳納水電費，逾期者將被處以1-2倍的處罰，并停止供水供電。合同終止后，你要及時搬出；否則應(yīng)按照租賃房屋支付租金，并處以租金10%的罰款。

X.豁免條件

如因不可抗拒的自然災(zāi)害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失，任何一方不得向另一方提出索賠。

XI。本合同未盡事宜，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二。本合同自簽字之日起生效。

十三。本商鋪租賃協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方):乙方(承租方):

年x月x日年x月x日

店鋪租賃協(xié)議模式2

甲方(業(yè)主):

身份證號碼：

乙方(承租人):

身份證號碼：

1.甲方將XXXX出租給乙方作為門面。租金為每月XXX元，租期內(nèi)XXX元(水電費由乙方自行收費部門按實際使用支付)。

二。該房屋租賃期限暫定年，日期為年月日。

租金必須按季度支付至，水電費由乙方按實際使用成本向收費部門繳納。退租時，乙方必須出示已結(jié)清的水電費發(fā)票。

3.該房屋租金分為租金陸佰元整和租賃期內(nèi)甲、乙雙方使用的水電費(水電費由乙方按實際使用費用向收款部門支付)。

四。住房使用保證金

1.乙方在支付第一季度租金的同時，應(yīng)支付伍佰元整(小寫：500元整)的押金。

2.此協(xié)議作為押金收據(jù)，請妥善保管。當(dāng)當(dāng)前租金到期并簽訂下一份租賃協(xié)議時，本協(xié)議的功能

3.電、水等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括公安、部門的各種管理費用)由乙方按時足額支付。如有任何錯誤造成麻煩，乙方應(yīng)自行解決，如確需甲方協(xié)助解決，甲方可協(xié)助解決。

請乙方保留上述付款收據(jù)，以備日后參考。

4.租賃期間，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)自費修復(fù)疏通。乙方應(yīng)自費進(jìn)行合理的裝修。如乙方退租或租期屆滿，請同時恢復(fù)房屋原狀，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并按違約處理。

5.在租賃期內(nèi)，甲方不分擔(dān)乙方給自己造成的損失以及給第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、商業(yè)和法律責(zé)任及損失。

不及物動詞關(guān)于退租和轉(zhuǎn)讓的規(guī)定

1.在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方履行完本協(xié)議的全部條款后，甲方不得提前收回房屋(超出甲方能力的不可抗力及乙方違約的情況除外)。如甲方提前收回房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方，并向乙方支付伍佰元作為違約金。

2.乙方在租賃期限屆滿前要求退租時，必須與甲方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并提前一個月提出退租協(xié)議；否則，乙方須向甲方支付伍佰美元作為違約金

3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生下列情況之一：退租、轉(zhuǎn)讓或因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋，乙方必須按本協(xié)議支付所有應(yīng)付款項。

4.租賃期滿時，乙方應(yīng)完好歸還所有鑰匙及相關(guān)物品。如租賃房屋內(nèi)所有設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或由甲方從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但如乙方經(jīng)營確有困難，應(yīng)提前向甲方說明，乙方只有在甲方授權(quán)同意的情況下方可實施轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請雙方慎重考慮。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時應(yīng)向承租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限在租賃期限內(nèi)。乙方未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬于乙方的無效轉(zhuǎn)讓，乙方的無效轉(zhuǎn)讓不被違約方認(rèn)可。

7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和承租方承擔(dān)。如完成無效轉(zhuǎn)讓，責(zé)任由承租方全部承擔(dān)。甲方收回房屋時，承租方還將支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及相關(guān)費用。

8.有效的轉(zhuǎn)讓租賃期限是合同內(nèi)的租賃期限。

9.續(xù)租方需要延長租賃期限時，必須與甲方簽訂新的租賃協(xié)議.

10.交接、水、電、房屋內(nèi)設(shè)施及相關(guān)經(jīng)濟費用由雙方自行辦理。如有遺留問題，由承租方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

七。與續(xù)租有關(guān)的事項

1.在遵守之前約定的條件下，乙方可獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，租金由雙方約定。

2.在原期限已滿且未簽訂新的續(xù)租協(xié)議的情況下，甲方有權(quán)收回該房屋，不再簽訂續(xù)租協(xié)議。

八。本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致、同意并簽字后生效，簽字之日為本協(xié)議生效之日。所有條款必須執(zhí)行，本協(xié)議涉及的違約金金額為伍佰元整。如乙方違約，乙方將向甲方支付違約金，甲方將收回該房屋，乙方將根據(jù)本協(xié)議條款支付所有應(yīng)付費用。

九。本租賃協(xié)議是甲乙雙方之間的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件c