有房貸最新優(yōu)惠政策？1.對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，第二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。二是在全國(guó)統(tǒng)一貸

有房貸最新優(yōu)惠政策？

1.對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，第二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

二是在全國(guó)統(tǒng)一貸款利率下限的基礎(chǔ)上，和銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)按照“因城施策”的原則，指導(dǎo)省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)的自律機(jī)制， 并根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化和市調(diào)控要求，自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

有房貸最新優(yōu)惠政策？

1.銀行貸款利率根據(jù)貸款的信用狀況綜合評(píng)估，貸款利率水平根據(jù)信用狀況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套)確定。各方面評(píng)估好的話，不同銀行執(zhí)行的房貸利率是不一樣的。

2.如果想按照購(gòu)買(mǎi)“首套房”享受各種稅、免、貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，持購(gòu)房合同和身份證到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房產(chǎn)交易處提交申請(qǐng)。每筆交易的第一份采購(gòu)證書(shū)將在受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)。

3.多家銀行開(kāi)始調(diào)整首套房貸優(yōu)惠利率。部分城市出現(xiàn)首套房貸利率收緊、貸款審批期限延長(zhǎng)的情況。銀行房貸利率政策確實(shí)出現(xiàn)了“分化”，部分銀行將首套房貸利率八五折上調(diào)至九折。

4.一般的貸款收緊首先主要是針對(duì)二手房市場(chǎng)。按照以往慣例，銀行會(huì)根據(jù)今年任務(wù)指標(biāo)完成情況，調(diào)整當(dāng)季貸款額度。特別是在目前RRR沒(méi)有降息的情況下，銀行可能會(huì)優(yōu)先保證大企業(yè)和開(kāi)發(fā)企業(yè)的貸款需求，并收緊首套房?jī)?yōu)惠。

貸款打折是什么意思？

即商業(yè)用房貸款利率在規(guī)定的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，按照一定比例進(jìn)行貼現(xiàn)。比如目前房貸利率5年以上的貸款基準(zhǔn)利率為6.60%，如果打8.5折，執(zhí)行利率為5.61%。享受房貸利率優(yōu)惠一般需要具備一定條件，必須是首次購(gòu)房，本人或家庭總收入為每月還貸金額的兩倍以上，本人或配偶個(gè)人信用記錄不良。

三年房貸利率最新政策？

年利率：4: 90。是的，這是國(guó)家規(guī)定的基準(zhǔn)利率。

現(xiàn)行基準(zhǔn)利率為2011年7月7日，銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率。

央行向商業(yè)銀行發(fā)出緊急文件。如果貸款利率10年內(nèi)5.60，年利率4.753-5年，含30年，貸款半年到一年，含30年，6.10。的房貸利率并不是一直不變的。

三年房貸利率最新政策？

三年期貸款的基準(zhǔn)利率為4.75%。一般商業(yè)銀行三年期貸款利率都是在此基礎(chǔ)上浮動(dòng)，有一些上下浮動(dòng)。按照央行規(guī)定，最高不得超過(guò)4倍。

如果是公積金貸款，利率更低。目前三年期公積金貸款利率為2.75%。目前貸款申請(qǐng)期限為五年以上，央行給出的基準(zhǔn)年利率為4.9%。

中長(zhǎng)期貸款年利率1至3年為5.40 %, 3至5年為5.76 %, 5年以上為5.94。五年期房貸利率高。

三年房貸利率最新政策？

近期，隨著央行逆回購(gòu)、SLF、MLF、同業(yè)存單、理財(cái)價(jià)格全面上漲，銀行資金成本上升，房貸利率折扣對(duì)銀行來(lái)說(shuō)不再劃算。

7.根據(jù)t

9.3申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，參加住房公積金制度的人員還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金時(shí)間不得少于六個(gè)月。

10.因?yàn)椋绻毠だU納住房公積金的行為是異常的、間歇性的，就說(shuō)明他的收入是不穩(wěn)定的，發(fā)放住房貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。夫妻一方申請(qǐng)住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得獲得住房公積金貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障金融支持。5申請(qǐng)公積金住房貸款時(shí)，貸款申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定的收入和還款能力，且無(wú)其他尚未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務(wù)。