上饒即將引進(jìn)的大項(xiàng)目？01中梁區(qū)塊2021年2月5日，中糧地產(chǎn)旗下景德鎮(zhèn)陳良地產(chǎn)以12.9億元總價(jià)競(jìng)得四角亭鄰里中心以北地塊，樓面價(jià)6073元/平方米，成為上饒新地王。從周邊配套來看，3km以內(nèi)地塊包

上饒即將引進(jìn)的大項(xiàng)目？

01

中梁區(qū)塊

2021年2月5日，中糧地產(chǎn)旗下景德鎮(zhèn)陳良地產(chǎn)以12.9億元總價(jià)競(jìng)得四角亭鄰里中心以北地塊，樓面價(jià)6073元/平方米，成為上饒新地王。

從周邊配套來看，3km以內(nèi)地塊包括市中心頂級(jí)生活配套，如萬達(dá)廣場(chǎng)、四角亭鄰里中心、友愛潮街、鐵路商圈等。

周邊還有魯豫公園、舒鳴小學(xué)、上饒三中、第四幼兒園。此外，該地塊規(guī)劃有12個(gè)幼兒園班。總的來說，幾乎沒有短板。

也正是因?yàn)榈乩砦恢玫慕^佳，周邊在售的新盤并不多，只有翼天中亮云景是純新盤。目測(cè)入市的土地項(xiàng)目，將是改善小區(qū)的福音！

02

藍(lán)光未來景

近年來，城東區(qū)成為眾多置業(yè)者的熱門區(qū)域，眾多房企蜂擁至此。

2020年10月28日，城東地塊地價(jià)天花板再次被刷新，藍(lán)光以3737元/平方米的樓面價(jià)成功競(jìng)得文博公園以北地塊。

從地塊位置來看，項(xiàng)目位于城市東部核心地帶，周邊有文博公園、繞商總部基地、天佑公園，距離信宜一中僅800米。

劇情項(xiàng)目的案例名稱已經(jīng)發(fā)布——藍(lán)光未來。根據(jù)上饒市自然資源局的信息，該項(xiàng)目已建成2棟27層高層，3棟17層小高層。目前，項(xiàng)目營銷中心正在建設(shè)中。

03

恒大君悅府

恒大在上饒的樓盤布局很廣：前面有恒大杜明、恒大杜明軒庭，三江有恒大翡翠華庭，行政中心有恒大御府，現(xiàn)在還有純新盤項(xiàng)目恒大玄月公館。

2020年1月14日，恒大地產(chǎn)以總價(jià)7.9億元競(jìng)得鳳凰大道以北、嘉軒大道以東地塊，樓面價(jià)3425元/平方米。

項(xiàng)目位于鳳凰大道主干道旁，緊鄰信義中學(xué)、清源學(xué)校，周邊有彩虹廣場(chǎng)、城東醫(yī)院、上饒財(cái)富廣場(chǎng)。整體來看，區(qū)域價(jià)值和教育設(shè)施相對(duì)成熟。

恒大君悅公館即使還沒正式開盤，也已經(jīng)吸引了不少眼球，有望成為城東的又一個(gè)紅盤。

目前項(xiàng)目正在緊張施工中，已取得3#、5-8#、11#-17#樓預(yù)售許可證。相信很快就會(huì)正式進(jìn)入市場(chǎng)。

04

金科陶李俊

2020年12月10日，南昌易拓、方干投資以5.3293億元成功競(jìng)得魏一路以南、吳涇路以東地塊，樓面價(jià)3254元/平方米，創(chuàng)下了旭日區(qū)價(jià)格新高。

該地塊將由金科、新城和水頭共同建設(shè)，金科李濤縣將在該地塊上開發(fā)。

項(xiàng)目的教育支持是一大亮點(diǎn)。地塊北面有廣信區(qū)中學(xué)、廣信區(qū)第三幼兒園、廣信區(qū)第七小學(xué)、廣信區(qū)特殊教育學(xué)校，東面有廣信區(qū)第六中學(xué)。

東邊是新菜場(chǎng)，離地塊只有50米，生活很方便；此外，東面是魏一公園，這里生活非常方便。

目前項(xiàng)目臨時(shí)展場(chǎng)已經(jīng)開放，有興趣的置業(yè)者可以去了解一下。

2021年，每個(gè)還在醞釀的房企似乎都有大動(dòng)作。

一場(chǎng)比2020年更激烈的競(jìng)爭即將上演，這場(chǎng)“大戰(zhàn)”的大幕早已拉開。