買新房子要交哪些稅？1.買新房需要繳納哪些稅費(fèi)？1.契稅：對(duì)于90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭少房的，契稅減按1%的稅率征收，90’144平方米的普通住房減按1.5%征收，非住宅減按3%征

買新房子要交哪些稅？

1.買新房需要繳納哪些稅費(fèi)？1.契稅：對(duì)于90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭少房的，契稅減按1%的稅率征收，90’144平方米的普通住房減按1.5%征收，非住宅減按3%征收。

2.印花稅：合同訂立時(shí)直接繳納，為總房款的0.05%,通常與首付款一起繳納，以便開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。3.銀行按揭費(fèi)：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要繳納的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目各銀行略有不同。4.大修基金：房?jī)r(jià)的2%。

5.物業(yè)管理費(fèi)：自收房之日起計(jì)算，自購(gòu)房人驗(yàn)收房屋之日起計(jì)算，一般預(yù)付三個(gè)月。6.權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套，是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。7.交易手續(xù)費(fèi)：住宅建筑面積X3元/平方米，非住宅建筑面積X11元/平方米。2.買房交稅要注意什么？1.學(xué)習(xí)買房常識(shí)學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)3354買房的必要性。

因?yàn)榉课萆婕暗慕痤~巨大，所以購(gòu)買是一個(gè)比較專業(yè)的行為。

而在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，成熟、專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人購(gòu)房人提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作流程也相對(duì)規(guī)范。個(gè)人購(gòu)房已經(jīng)有了比較成熟的模式，流程也比較容易。

備注：目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒有培養(yǎng)出這種針對(duì)個(gè)人買家的專業(yè)房屋中介。

2.購(gòu)房目標(biāo)的確定與理性計(jì)劃消費(fèi)。備注：根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況，可以確定自己的房產(chǎn)。

如果不想買房，就得買三室兩廳。一步到位，但是要從自己的實(shí)際情況出發(fā)，做好規(guī)劃。其實(shí)滿足基本住房需求，避免不必要的額外負(fù)擔(dān)就好了。培養(yǎng)梯度消費(fèi)觀很重要。本文僅供交流學(xué)習(xí)。如果侵犯了您的權(quán)益，請(qǐng)告知我們，我們將立即刪除。如果別人侵犯了你的合法權(quán)益，或者你在生活中與別人發(fā)生了糾紛，不妨來(lái)【好Lawyer.com】找律師收集你的證據(jù)，或者幫你解決糾紛。

交新房時(shí)需要交幾項(xiàng)費(fèi)用？

契稅和維修基金費(fèi)。交新房的時(shí)候，主要是要交維修基金費(fèi)和房屋的契稅。只有這兩項(xiàng)費(fèi)用交了，物業(yè)才能給你新房的鑰匙，辦理新房的一些交接手續(xù)。這就要求你的新房是真正屬于你的，所以你在交房的時(shí)候需要繳納契稅和維修基金費(fèi)。

交新房時(shí)需要交幾項(xiàng)費(fèi)用？

購(gòu)買新房時(shí)要繳納的稅款如下：

1.購(gòu)房稅：(1)契稅，為總房?jī)r(jià)的3-5%(各省市自治區(qū)稅率不同)。普通商品房減半，即1.5-2.5%。(2)印花稅，總房?jī)r(jià)的0.05%。

2.基金：(1)房屋維修基金，總房?jī)r(jià)的2-3%,大部分地方2%。(2)副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元/m2，有些地方不用。

3.費(fèi)用：(1)交易費(fèi)，總房款的0.5%,買賣雙方各付0.25%(由開發(fā)商支付，非買方支付)。(2)《房屋所有權(quán)證》各地生產(chǎn)成本不同，但沒有一個(gè)超過(guò)百元的。(3)《土地使用權(quán)證》各地生產(chǎn)成本不同，但沒有一個(gè)超過(guò)百元的。

4.按揭：如果按揭，會(huì)產(chǎn)生以下費(fèi)用：(1)鑒定費(fèi)，為總房款的0.2-0.5%。(2)保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款期限乘以0.1%乘以50%。(3)公證費(fèi)，貸款金額乘以0.03%。(4)抵押登記費(fèi)。

交新房時(shí)需要交幾項(xiàng)費(fèi)用？

1.契稅：契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家具體標(biāo)準(zhǔn)收取。面積在90平方米以下(含90平方米)的首套房契稅為總價(jià)的1 %, 90平方米以上為總價(jià)的1.5%,二套房以上為3%。

2.住房m

3.物業(yè)管理費(fèi)：不同小區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。一般情況下，業(yè)主收到房子后就開始交物業(yè)管理費(fèi)了。

4.權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套。權(quán)屬登記費(fèi)是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。

5.交易手續(xù)費(fèi)：住宅建筑面積 3元/非住宅建筑面積 11元/。