大連鉆石灣房子為什么那么便宜？因?yàn)楸阋说姆孔泳褪枪?。大連鉆石灣位于甘井子區(qū)。企業(yè)搬遷騰出的鉆石灣位置便利。尤其是地鐵5號(hào)線開通后，距離大連主城區(qū)十分鐘路程，鉆石灣也屬于甘井子區(qū)80號(hào)學(xué)區(qū)。所以鉆石灣

大連鉆石灣房子為什么那么便宜？

因?yàn)楸阋说姆孔泳褪枪?。大連鉆石灣位于甘井子區(qū)。企業(yè)搬遷騰出的鉆石灣位置便利。尤其是地鐵5號(hào)線開通后，距離大連主城區(qū)十分鐘路程，鉆石灣也屬于甘井子區(qū)80號(hào)學(xué)區(qū)。所以鉆石灣的房價(jià)很高，正常應(yīng)該在3萬左右，便宜的應(yīng)該是鉆石灣上的公寓。公寓產(chǎn)權(quán)只有40年，不享受。

大連鉆石灣別墅為什么便宜？

鉆石灣別墅的房子之所以便宜，我簡單看了一下，可以總結(jié)為三個(gè)方面。

第一個(gè)方面是它的位置不是特別樂觀，

其次，建筑物的組合很復(fù)雜，

第三，建筑物的爭議并沒有完全被放棄。

別墅項(xiàng)目剛開始的時(shí)候還挺不錯(cuò)的，如火如荼的形勢(shì)讓很多購房者躍躍欲試。

但是發(fā)展到一定程度就出現(xiàn)了各種糾紛，這些問題也給后期留下了一些隱患。

最重要的是建筑的組合形式也很復(fù)雜，各種類型的房子都有。

另外別墅在整個(gè)小區(qū)的最后面，交通不是很方便。

大連鉆石灣房價(jià)為什么那么貴？

大連鉆石灣房價(jià)高的主要原因是優(yōu)越的地理位置和不限購的優(yōu)勢(shì)。

鉆石灣位于西崗區(qū)、甘井子區(qū)轄區(qū)內(nèi)，南起東港東海頭，北至大連灣街道大連港碼頭。地理位置相當(dāng)優(yōu)越，最近建成的海底隧道進(jìn)一步方便了這一帶的人們進(jìn)入市區(qū)。還有學(xué)區(qū)房光環(huán)的加持，進(jìn)一步推高了房價(jià)。

而甘井子區(qū)的不限購，使得原本就比較突出的鉆石灣價(jià)格，在經(jīng)歷了前幾年的低迷后，進(jìn)入報(bào)復(fù)性反彈階段。再加上周邊公園式的綠化，以及2019年以來大連人口的凈流入，鉆石灣的價(jià)格進(jìn)一步飆升。

大連天下糧倉算是鉆石灣嗎？

大連糧倉不是鉆石灣，而是鉆石灣附近，在甘井子區(qū)東方路上。

大連鉆石灣離開發(fā)區(qū)近嗎？

大連鉆石灣位于大連市路祥礁北側(cè)，不靠近開發(fā)區(qū)，距離開發(fā)區(qū)約20公里。