房產(chǎn)證上寫誰的名字房子就是誰嗎？一般房產(chǎn)證上寫名字的房子屬于房屋，但如果房屋是夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得的，只要雙方?jīng)]有特別約定；或者贈與人和被繼承人沒有特別注明只贈與配偶一方的，那么房產(chǎn)證上只寫有一

房產(chǎn)證上寫誰的名字房子就是誰嗎？

一般房產(chǎn)證上寫名字的房子屬于房屋，但如果房屋是夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得的，只要雙方?jīng)]有特別約定；

或者贈與人和被繼承人沒有特別注明只贈與配偶一方的，那么房產(chǎn)證上只寫有一方配偶名字的房屋也可以視為夫妻共同財產(chǎn)。

[法律依據(jù)]

《民法典》第1062條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得的下列財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方所有：

(一)工資、獎金和勞務報酬；

(二)生產(chǎn)經(jīng)營和投資所得；

(三)知識產(chǎn)權(quán)收入；

(四)繼承或者贈與的財產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三款規(guī)定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

丈夫和妻子在處理共同財產(chǎn)方面享有平等的權(quán)利。

房產(chǎn)證上寫誰的名字房子就是誰嗎？

房產(chǎn)證上寫誰的名字，看情況。不用寫誰的名字是誰的。要看具體情況。普通關系。夫妻在婚姻存續(xù)期間購買的房屋。如無特別約定，房屋為夫妻共同所有的財產(chǎn)。房產(chǎn)證上寫的是誰的名字沒那么重要。具體情況就是不一樣。

房產(chǎn)證上寫誰的名字房子就是誰嗎？

不一定。具體情況具體分析。

1.如果房屋是在婚姻存續(xù)期間購買的，即使是夫妻一方的名字，那么房屋也應該是夫妻共同所有；如果房子是婚前購買的，房產(chǎn)證上登記的名字就歸誰所有。

2.父母一方婚后為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在投資方子女名下的，應當視為僅贈與其一方子女。房產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時不得分割。

3.父母交的全款(有證據(jù)證明是你父母過戶購買的)，也就是房產(chǎn)證上的名字是你的，但產(chǎn)權(quán)還是你父母的。

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房產(chǎn)證上的名字不一定代表房子是誰的。看情況吧。

如果你在未婚狀態(tài)下買房，房產(chǎn)證上一般寫的是誰的名字，房子歸誰，你有權(quán)處理房子。

如果在已婚狀態(tài)下買房，房產(chǎn)證上哪怕只寫一個人的名字，也屬于婚后共同財產(chǎn)。