深圳經(jīng)濟(jì)適用房和安居房區(qū)別？1.性質(zhì)不同。經(jīng)濟(jì)適用住房：是指已列入國(guó)家計(jì)劃，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或市組織的集資建房單位建設(shè)，以微利價(jià)格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。與商品房相比，經(jīng)濟(jì)適用房有三個(gè)顯著特點(diǎn)：

深圳經(jīng)濟(jì)適用房和安居房區(qū)別？

1.性質(zhì)不同。

經(jīng)濟(jì)適用住房：是指已列入國(guó)家計(jì)劃，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或市組織的集資建房單位建設(shè)，以微利價(jià)格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。與商品房相比，經(jīng)濟(jì)適用房有三個(gè)顯著特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)性、安全性和實(shí)用性。是有社保的商住。

2.適用條件不同。

購(gòu)買(mǎi)安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶和未成年子女列為共同申請(qǐng)人，同時(shí)符合下列條件：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍；申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)5年以上，或者申請(qǐng)人按照《人才認(rèn)定辦法》認(rèn)定為人才并參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)3年以上；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受過(guò)本市購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，未在本市擁有任何形式的自有住房，且在申請(qǐng)受理之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓自有住房；申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。

申請(qǐng)人為年滿35周歲且符合前款規(guī)定條件的單身居民，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一居室住房。

申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人已離婚的，離婚前其原配偶及未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房，但離婚后歸原配偶或未成年子女所有，且離婚時(shí)間自申請(qǐng)受理之日起不滿5年的，不得購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)，由于各地政策不同，以當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)政策為準(zhǔn)。

3.出售時(shí)支付的費(fèi)用是不同的。

無(wú)論是經(jīng)濟(jì)適用房還是經(jīng)濟(jì)適用房，不滿五年都不允許上市交易。五年后，他們需要繳納土地出讓金才能出售。這個(gè)土地出讓金怎么交，交多少，各地都有當(dāng)?shù)卣撸?qǐng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。