鄭州市經濟適用房政策？鄭州市經濟適用房的申請條件1、鄭州市建成區(qū)常住戶口5年以上。2.夫妻雙方收入不得超過鄭州市城鎮(zhèn)居民年可支配收入的4倍。3、無房，或3人以上家庭住房建筑面積小于60平方米。4.鄭州

鄭州市經濟適用房政策？

鄭州市經濟適用房的申請條件

1、鄭州市建成區(qū)常住戶口5年以上。

2.夫妻雙方收入不得超過鄭州市城鎮(zhèn)居民年可支配收入的4倍。

3、無房，或3人以上家庭住房建筑面積小于60平方米。

4.鄭州市規(guī)定的其他條件。

5.沒有單身或夫妻名下的房產記錄。

備注：1。沒有住房的28周歲以上單身人員，符合前款第1項、第2項條件，且年收入不超過上年度鄭州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2倍，可購買一套建筑面積80平方米的保障性住房。

2.購買經濟適用住房的標準建筑面積為2人家庭80平方米，3人以上家庭100平方米至120平方米。

鄭州經濟適用住房申請材料

1、鄭州市經濟適用住房購買申請表

2.戶籍

3.身份證

4.家庭年收入證明(如尚未組建家庭，提供個人年收入證明)

5、單位或社區(qū)居委會出具的住房情況證明、房屋所有權證或合法房屋租賃證明。

6.鄭州市規(guī)定的其他材料。

鄭州經濟適用房申請流程

1.到街道辦免費領取經濟適用房申請表。

2.攜帶相關證件到轄區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請。

3.街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)應當自受理申請之日起，通過入戶調查、鄰里訪問等方式進行核實。然后在社區(qū)公示調查和初審意見。無異議后，向區(qū)民政部門申報。

4.區(qū)民政部門收到相關資料后，出具合格的審核意見，送區(qū)房管部門。區(qū)房管部門提出審核意見，報送鄭州市保障性住房建設管理機構。

5.經鄭州市保障性住房建設管理機構審核后，將情況在鄭州房地產信息網進行公示。最后，如果對公示無異議，可以領取《鄭州市經濟適用住房購房資格證》。

根據(jù)鄭州市文件鄭錚[2011]91號《鄭州市關于進一步加強保障性住房管理的通知》，差價繳納標準有三種：

1.按照《鄭州市經濟適用住房管理辦法》(市189號令)有關規(guī)定購買的經濟適用住房，按原購房款的30%補交差價；

2.申請購買的經濟適用住房按《鄭州市經濟適用住房管理辦法》(令第市第146號)，差價按原購買價格的20%繳納；

3.《鄭州市經濟適用住房管理辦法》(令第市第146號令)所購經濟適用住房按購房款的10%支付后方可發(fā)放。

簽訂合同時，超出核定面積補交差價的，不予補交；未補交差價的，按上述標準執(zhí)行。

根據(jù)市下發(fā)的文件，現(xiàn)行的差額繳納標準執(zhí)行至2014年12月31日。屆時，保障性住房差價繳納標準將按新標準執(zhí)行。新執(zhí)行標準的制定將使補交差價的情況根據(jù)實際情況更加合理。

【經濟適用房補差注意事項】

(一)購買經濟適用住房不滿5年的不得上市交易。因特殊原因確需轉讓的，由按照原價并考慮折舊、物價水平等因素回購。已購買滿5年并上市轉讓的，優(yōu)先回購。轉讓經濟適用住房或取得完全產權時，購房人應繳納土地收益(包括la