場(chǎng)地租賃費(fèi)稅率是多少？房產(chǎn)租賃稅，即營(yíng)業(yè)稅，5%(一)私人出租房屋需繳納以下稅費(fèi)：(1)財(cái)產(chǎn)稅，4%租金；(2)銷(xiāo)售稅，為租金的5 %;(3)個(gè)人所得稅，房租不超過(guò)4000元，這是按10 %征收的

場(chǎng)地租賃費(fèi)稅率是多少？

房產(chǎn)租賃稅，即營(yíng)業(yè)稅，5%

(一)私人出租房屋需繳納以下稅費(fèi)：

(1)財(cái)產(chǎn)稅，4%租金；

(2)銷(xiāo)售稅，為租金的5 %;

(3)個(gè)人所得稅，房租不超過(guò)4000元，這是按10 %征收的(房租800元已征稅)；4000元以上(含4000元)的房租，按照(房租已繳稅款 (1-20 %))的10 %

(4)基于3%銷(xiāo)售稅的教育附加費(fèi)；

(5)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1 %征收；

(6)印花稅，租金的0.1 %;

(7)房屋租賃管理費(fèi)，租金為2%。

(2)本公司房屋租賃應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：

(1)房產(chǎn)稅，每年按照租金的12%繳納；

(2)銷(xiāo)售稅，為租金的5 %;

(3)基于3%銷(xiāo)售稅的教育附加費(fèi)；

(4)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1 %征收；

(5)印花稅，租金的0.1 %;

(6)房屋租賃管理費(fèi)，租金為2 %;

(7)行政劃撥、限價(jià)出租的房屋，按租金的6%計(jì)收租金。

(3)行政、企業(yè)、團(tuán)體租用的房屋需繳納以下稅費(fèi)：

(1)房產(chǎn)稅，按(房產(chǎn)原值 70 %) 1.2 %

(2)銷(xiāo)售稅，為租金的5 %;

(3)企業(yè)所得稅，15 %(租金-支付-納稅)；

(4)基于3%銷(xiāo)售稅的教育附加費(fèi)；

(5)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1 %征收；

(6)印花稅，為租金的0.1%。

場(chǎng)地租賃費(fèi)稅率是多少？

根據(jù)稅收政策，出租房屋應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。營(yíng)業(yè)稅稅率為5%,按租金收入計(jì)算。城市維護(hù)建設(shè)稅稅率市區(qū)7%,縣城5%,市區(qū)外城鎮(zhèn)1%,教育費(fèi)附加3%,地方教育費(fèi)附加2%,均以營(yíng)業(yè)稅為基礎(chǔ)。城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的土地等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)繳納。不同土地等級(jí)的稅收標(biāo)準(zhǔn)不同。印花稅按租賃金額的千分之一繳納。企業(yè)出租的，所得稅并入企業(yè)所得稅，個(gè)人出租一并計(jì)算。個(gè)人所得稅按照財(cái)產(chǎn)租金收入繳納，一個(gè)月內(nèi)取得的收入扣除800元及相關(guān)稅費(fèi)，稅率為20%。向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)具發(fā)票時(shí)，應(yīng)提供房屋租賃合同及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料。場(chǎng)地租賃不涉及房產(chǎn)稅。

2022年4月后小規(guī)模場(chǎng)地租賃費(fèi)稅率？

2022年4月以后，小型場(chǎng)地租賃費(fèi)增值稅稅率為5%。

(1)計(jì)稅方法：適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按5%的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。

(二)小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照下列規(guī)定繳納增值稅：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶出租房屋)，應(yīng)納稅額按5%的征收率計(jì)算。出租房屋的個(gè)體工商戶，按5%減1.5%的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。

不動(dòng)產(chǎn)與機(jī)構(gòu)不在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)當(dāng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，并向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

不動(dòng)產(chǎn)與機(jī)構(gòu)位于同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)當(dāng)向機(jī)構(gòu)所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。