二手房價(jià)格和稅費(fèi)求告知。？二手房相關(guān)稅費(fèi)：1。主要看買家是不是首套房。如果是首套房，按總價(jià)的1%收取契稅，62萬1 %=6200元。如果買方是第二套房，契稅按總價(jià)的2%收取，62萬2 %=1.3

二手房價(jià)格和稅費(fèi)求告知。？

二手房相關(guān)稅費(fèi)：1。主要看買家是不是首套房。如果是首套房，按總價(jià)的1%收取契稅，62萬1 %=6200元。如果買方是第二套房，契稅按總價(jià)的2%收取，62萬2 %=1.32萬元。2.唯一一套5年以上的房子不用交營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。如果房子未滿5年，營業(yè)稅等于售價(jià)的5%,個(gè)人所得稅等于房子增值部分的20%。3.其他費(fèi)用較少，如制作成本、交易成本、測繪成本等。

4.最低首付62萬30 %=18.6萬元，貸款62萬-18.6萬=43.4萬元即可入住。

二手房價(jià)格和稅費(fèi)求告知。？

看看你買的房子。證書已經(jīng)頒發(fā)兩年了。完成兩年的，有百分之一的契稅，有百分之一的個(gè)稅。如果房東的房子里全是五間獨(dú)一無二的房子，你只需要交1%的契稅。其次是代理費(fèi)。

0-@qq.com

看中一套二手房，86平米，價(jià)格62萬。如果首付30%，最低留多少錢？

買二手房過戶費(fèi)怎么算大約多少錢？

買方二手房的契稅與面積有關(guān)。具體要求是：90平米以下物業(yè)1 %唯一住房，購買90平方米以上房產(chǎn)的稅率為1.5 %;購買90平方米以上的房產(chǎn)，稅率為2%。

轉(zhuǎn)讓費(fèi)中的二手房包括很多項(xiàng)目，包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、鑒定費(fèi)等等。如果大家買賣的二手房價(jià)格為100萬元，期限為3年，住房面積超過90平方米(非唯一住房)，那么二手房賣方的契稅為1萬元，二手房買方的契稅為2萬元。

對不足5年的二手房對外銷售，征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按照銷售收入全額征收營業(yè)稅；5年以上(含5年)的普通住房對外銷售時(shí)可免征營業(yè)稅；將非普通住房出售超過5年(含5年)的，按照出售房屋所得與購買價(jià)款的差額征收營業(yè)稅。

3-@qq.com

買二手房的錢數(shù)是平方米數(shù)乘以三。

二手房過戶時(shí)需要繳納契稅，契稅是總房價(jià)的3%、1.5%或1%。

個(gè)人購房超過兩年的，免征營業(yè)稅。還要交印花稅，是總房價(jià)的萬分之五。還有交易費(fèi)，按平方米數(shù)乘以三計(jì)算。

3-@qq.com

二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么算？

1.契稅(由買受人支付):住宅按總房價(jià)的1-3%繳納契稅，非住宅按參考計(jì)稅價(jià)格的3%繳納契稅。

2.營業(yè)稅(由買方繳納):稅率為5.6%,個(gè)人購買2年以上(含2年)的普通住房免征營業(yè)稅。

3.個(gè)人所得稅(買方繳納):應(yīng)納個(gè)人所得稅=應(yīng)稅價(jià)值 1 %(或1.5%，3%)。

4.印花稅(買賣雙方均為0.05%):對于買方，印花稅稅率為0.05%，即買方應(yīng)繳納的稅款為應(yīng)稅價(jià)值 0.05 %。

5.土地增值稅：應(yīng)納土地增值稅=應(yīng)稅價(jià)值核定征收率。

6.房產(chǎn)交易費(fèi)：新建商品房房產(chǎn)交易費(fèi)按3元/平方米收取，由出讓人承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半，由買受人承擔(dān)。其他情況，房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按6元/平方米收取，雙方各承擔(dān)50%。

7.登記費(fèi)：個(gè)人房屋登記費(fèi)80元/件，非房屋登記費(fèi)550元/件，含《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》費(fèi)用。

8.交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格在100萬以下的部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分收取0.25%。

買二手房過戶費(fèi)怎么算大約多少錢？

增值稅3360將購買不足2年的房屋對外銷售的人，按照5%的稅率全額繳納增值稅。

契稅：現(xiàn)行政策規(guī)定90平以下住宅1%為

鑒定費(fèi)3360。如果你不需要抵押貸款，你不應(yīng)該需要評(píng)估。評(píng)估費(fèi)一般在5以內(nèi)。具體費(fèi)率因地而異。(三種情況，如果不抵押，可能不需要評(píng)估。所以如果不需要評(píng)估抵押，也有可能中介費(fèi)已經(jīng)包含評(píng)估費(fèi)，或者房產(chǎn)交易核心在交易過戶時(shí)直接向申請人收取。)

代理費(fèi)：個(gè)人轉(zhuǎn)賬不需要代理費(fèi)。如果買賣房子一定要涉及中介的話，中介費(fèi)一般是0.5-2.5%。如果只需要中介辦理產(chǎn)權(quán)證，只需要支付200元左右的中介費(fèi)。

其他費(fèi)用：可能涉及工本費(fèi)、報(bào)名費(fèi)、交易費(fèi)等。有些地方有，但數(shù)量很少。

房改土地出讓金：元按各地政策繳納，各地不一樣。