臨沂的公積金貸款政策？二套房首付30%。1.臨沂本地人購買二套房沒有限制，非本地戶籍購買二套房需要提供一年以上的納稅證明或社會保險繳納證明。2.臨沂二套房商業(yè)貸款首付比例普遍為30%,臨沂二套房公積金

臨沂的公積金貸款政策？

二套房首付30%。

1.臨沂本地人購買二套房沒有限制，非本地戶籍購買二套房需要提供一年以上的納稅證明或社會保險繳納證明。

2.臨沂二套房商業(yè)貸款首付比例普遍為30%,臨沂二套房公積金貸款首付比例提高至40%。

3.住房貸款從50萬元提高到60萬元，第二套改善型住房公積金貸款首付比例從40%降低到30%。

4.臨沂的購房政策限轉、限購、貸款等方面。其中，轉讓限制是限制兩年房產證以下的房產上市交易，非本地居民三年后才能上市交易。北市、沂水縣等地都實行了這一購房政策。

臨沂的公積金貸款政策？

必須連續(xù)繳納公積金6個月，才能申請公積金貸款。

1.首次使用：首付30%,利率3.25%；二次使用：首付40%利率3.575%；

2.山東省的公積金可以在臨沂買房；

3.夫妻債務不能超過80萬元；

4.住房面積不能超過200平方米；

5.夫妻最多可使用公積金貸款2次；

6.夫妻征信500元內不能逾期5次以上；

7.集體土地房屋不能使用公積金貸款；

8.貸款額度只能是1萬元；普通公積金余額的15倍，最高貸款50萬；三年內畢業(yè)的博士，最高可貸200萬。

臨沂個人公積金繳納流程？

臨沂住房公積金繳存指南

句柄對象

繳存單位和職工符合臨沂住房公積金繳存政策。

搬運材料

1)單位存款登記

單位成立批準文件：統(tǒng)一社會信用代碼證書、事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位證書、社會團體登記證書原件；

單位經(jīng)辦人身份證原件；

《臨沂市住房公積金單位繳存登記表》和《住房公積金單位專管員備案登記表》原作。(已注冊“多證合一”的企業(yè)，單位可不再提供證明文件；單位設立批準文件實行告知承諾制，可不再提供申請人簽署的《告知承諾書》。)

2)建立員工個人賬戶

《臨沂市住房公積金個人開戶表》原著；

單位蓋章的工資單；

人社部門出具的單位繳納養(yǎng)老保險明細原件(已與人社部門聯(lián)網(wǎng)的可核查公積金分支機構可簡化此信息)。

3)員工個人賬戶被封存。

《臨沂市住房公積個人封存（減少）表》原著；

變動證明材料原件：退休證(或退休審批表)、職工與單位解除勞動關系證明、工作變動證明等。

4)繳納住房公積金。

《臨沂市住房公積金補繳清冊》原著；

人社部門出具的單位繳納養(yǎng)老保險明細原件(已與人社部門聯(lián)網(wǎng)的可核查公積金分支機構可簡化此信息)；

單位蓋章的工資單；

單位應歸還原申請指令。

5)轉移住房公積金

本市內轉賬：經(jīng)辦人身份證原件；

異地轉移：申請人身份證原件、《臨沂市住房公積金異地轉移接續(xù)申請表》原件。

6)公司信息變更

《臨沂市住房公積金單位繳存信息變更表》原著；

(2)變更證明原件。(變更事項的證明材料實行告知承諾制，簽署《告知承諾書》的申請人可以不再提供。)

7)存款基數(shù)的調整

《臨沂市住房公積金繳存額變更調整表》原著；

單位蓋章的工資表。(單位蓋章的工資表實行告知承諾制，簽署《告知承諾書》的申請人可不再提供)

8)存款比例的調整

《臨沂市住房公積金繳存比例調整審批表》原著；

《臨沂市住房公積金繳存額變更調整表》原版；

降低或延期繳存比例的，需提供《臨沂市降低住房公積金繳存比例申請表》或《臨沂市緩繳住房公積金申請表》、經(jīng)公示后的本單位職工或工會決議原件、財務報表、工資表、第三方審計報告或原證明