寫字樓是什么意思呢？它是專業(yè)辦公樓的別稱。嚴(yán)格來說，寫字樓是不能用來住人的。這一點(diǎn)在房子的房產(chǎn)證上有明確注明。本來寫字樓是指用于辦公的建筑，或者由辦公室組成的建筑。1971年，羅茲和坎提出：“辦公建筑

寫字樓是什么意思呢？

它是專業(yè)辦公樓的別稱。嚴(yán)格來說，寫字樓是不能用來住人的。這一點(diǎn)在房子的房產(chǎn)證上有明確注明。本來寫字樓是指用于辦公的建筑，或者由辦公室組成的建筑。1971年，羅茲和坎提出：“辦公建筑的功能是收集信息、作出決策、處理文書工作和管理其他形式的經(jīng)濟(jì)活動?！?/p>

寫字樓市場流行兩種評估標(biāo)準(zhǔn)，一種是甲級寫字樓，一種是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，其實(shí)是一個通俗的稱呼，沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)闆]有人愿意被稱為乙級寫字樓。就這樣，我恨不得任何一棟玻璃幕墻、電梯、“長”高的寫字樓都稱自己為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，類似于酒店星級評定法。但是對于寫字樓來說，幾乎沒有反例，這無疑是投資購買寫字樓的第一因素。

5A智能寫字樓的出現(xiàn)，體現(xiàn)了頂級寫字樓對高效率的追求。然而，很多5A寫字樓也表現(xiàn)出企業(yè)發(fā)展過程中的諸多不完善之處：地處嘈雜的商務(wù)中心，高密度的建筑和人群，空間有限，綠化?！班须s、擁擠、壓抑”改變了“智能、便捷、高效”的本質(zhì)。過于注重效率而忽視舒適性的5A寫字樓，顯然難以滿足人們更高的辦公環(huán)境要求。在這種背景下，一種生態(tài)、環(huán)保、舒適的設(shè)計(jì)應(yīng)運(yùn)而生。所謂5O寫字樓，是指氧氣(氧氣)、辦公園區(qū)(花園式辦公)、開放(開放免費(fèi))、自有(獨(dú)立私人電梯/空調(diào))的機(jī)會(發(fā)展前景)。這類寫字樓一般具有偏離市中心、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、建筑密度低、規(guī)模大、業(yè)態(tài)全、區(qū)位好的特點(diǎn)。是5A寫字樓的升級版。

然而，由于國家宏觀調(diào)控的影響，許多投資者對住房的投資預(yù)計(jì)將大幅下降，而受調(diào)控影響不深的商業(yè)地產(chǎn)逐漸成為新政的“幸運(yùn)兒”。許多從房地產(chǎn)市場撤出的投資者已經(jīng)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，投資寫字樓。

寫字樓因其穩(wěn)定性和高回報(bào)，成為大多數(shù)投資者的主要投資對象。然而，由于寫字樓投資的復(fù)雜性和專業(yè)性，如何選擇一個投資合適的優(yōu)秀寫字樓成為投資者最大的難題。

什么是頂級寫字樓？一千個人眼里有一千個答案。頂級寫字樓沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，更像是一個約定俗成的統(tǒng)稱，業(yè)內(nèi)對此一直有爭議。對于企業(yè)和投資者來說，打著“頂級”招牌的寫字樓自然是投資的首選。

辦公樓簡稱？

專業(yè)辦公樓簡稱辦公樓。

本來寫字樓是指用于辦公的建筑，或者由辦公室組成的建筑。1971年，羅茲和坎提出：“辦公建筑的功能是收集信息、作出決策、處理文書工作和管理其他形式的經(jīng)濟(jì)活動?！彼麄兌荚诶锩婀ぷ鳌?/p>

辦公樓簡稱？

英文縮寫：

輔助決策(Aid in Decision Making)

中文全稱3360

行政辦公樓

英文全稱3360

行政辦公樓