如何在58同城賣二手房？1.發(fā)布二手房買賣信息，進入官網(wǎng)，58同城，點擊右上角免費信息，房源信息-二手房，填寫待售房源信息，選擇出售還是購買，小區(qū)名稱，價格配套設施上傳圖片電話等。都要寫清楚，前面加星

如何在58同城賣二手房？

1.發(fā)布二手房買賣信息，進入官網(wǎng)，58同城，點擊右上角免費信息，房源信息-二手房，填寫待售房源信息，選擇出售還是購買，小區(qū)名稱，價格配套設施上傳圖片電話等。都要寫清楚，前面加星號，都要確認，公布在完成點下面。

2.注意事項，無論是賣二手貨還是二手房，在填寫信息的時候，都需要填寫足夠多的信息，并使信息更加準確，這樣可以提高商品的點擊量和交易量。

58同城二手房買賣手續(xù)費？

胡巴二手房交易手續(xù)費通常在1%-2%之間，這是符合國家相關(guān)法律法規(guī)的。所以無論是胡巴市區(qū)的二手房交易，還是房產(chǎn)中介的門店，都是按照這個比例收費的，條件好的話可能會更多。

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一般二手房交易需要繳納的稅費：

一、買方應繳納的稅費：

1.契稅：房價的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

2.印花稅：房價的0.05 %;3.交易費：3元/m2；4.測繪費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定；5.權(quán)屬登記費和取證費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。

二。賣方應支付稅費：

1.印花稅：房價的0.05 %;2.交易費：3元/m2；3.營業(yè)稅：差額*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)；4.個人所得稅房產(chǎn)交易利潤的3360 %或房價的1%(房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房的話可以

58同城二手房價格真實嗎？

58同城發(fā)布的二手房信息來源于業(yè)主本人或中介，業(yè)主本人發(fā)布的信息通常是真實的，而一些中介為了吸引客戶，不排除通過故意壓低房價、發(fā)布虛假信息等非法手段獲取購房者需求信息，從而推其他房源促成交易。#不僅僅是58同城，所有分類網(wǎng)站和房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站都有這種現(xiàn)象。買家購買前一定要慎重，不要盲目追求低價。現(xiàn)在信息傳播這么快，明顯低于市場價的樓盤或多或少都會有問題！

58同城二手房為什么都高于市場價？

我來分析一下原因。

58同城是一個可以免費發(fā)布房源的網(wǎng)站。很多賣家在上面發(fā)布自己的房子，發(fā)布商會按照自己的價格填寫，希望自己的房子能賣個高價！所謂的市場價一般都是中介定的，他們更希望你的房價低于這個價格，這樣會更吸引眼球，更容易成交！畢竟他們拿的是中介費，房價對中介費影響不大！最重要的交易可以拿到代理費！

58同城二手房為什么都高于市場價？

有很多因素33601。本來網(wǎng)上價格虛高；

2.在網(wǎng)上，你的免費，中介付費，優(yōu)先展示付費；

3.現(xiàn)在很多人不愿意直接聯(lián)系業(yè)主，基本上都要找中介；

4.看賣房子的時間。比如重慶七八月份氣溫40度，買家愿意出來看房。房子不好看就大了。

5.房型、裝修、朝向、樓層等。

6.不容易看房或者不方便看房；

7.國家的政策對市場有影響；

8.賣方的價格經(jīng)常變化；

9.付款方式苛刻(比如要全款購買，簽合同時要交一半以上的房款)；

10.房屋產(chǎn)權(quán)有瑕疵、不清晰或不便于交易(如涉及多人繼承等。);11.拒絕中介賣給你；

12.交易周期問題等因素，并不是價格越便宜就越好賣。