購房大修基金什么意思？從開發(fā)商處買房會有一筆大修基金，用于保修期滿后房屋配套的大型設施的維修。大修基金什么意思？物業(yè)專項維修資金(俗稱大修基金)是指專項用于物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期滿后維修、更

購房大修基金什么意思？

從開發(fā)商處買房會有一筆大修基金，用于保修期滿后房屋配套的大型設施的維修。

大修基金什么意思？

物業(yè)專項維修資金(俗稱大修基金)是指專項用于物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期滿后維修、更新和改造的資金。大修基金的使用必須由業(yè)主委員會制定，并在物業(yè)管理區(qū)域內公示5日以上。方案內容包括維修、更新和改造的具體范圍和內容，維修、更新和改造方案和項目計劃，費用預算和支付進度計劃。大修基金主要用于兩個方面：

一是用于保修期滿后共用資產或共用設施設備配套房屋、建筑物的大修、更新和改造。比如共享電梯、二次供水、中央空調、各種管道、郵政信箱、垃圾道、消防設施等。

二是用于共用部位的維修，即房屋的承重結構部位，包括樓板、屋頂、梁、柱、內外墻、樓梯間、走廊通道等。

前提是這些問題發(fā)生在公共區(qū)域而不是某個業(yè)主的家里。比如業(yè)主家里出現(xiàn)漏水、天花板塌等問題，就不算在內，不能動用大修基金。

維修完成后，經區(qū)房管局計算核實后，按住房面積或分攤費用從業(yè)主各自賬戶中直接扣除大修基金。

大修基金什么意思？

維修基金又稱大修基金，主要用于小區(qū)公共部位的維修、大型設備的更換、建筑物的翻新等！

房屋維修基金標準是什么？

房屋維修基金標準主要根據面積大小和首次購房是否繳納：

1.首次購房加契稅：評估金額為90平以內1 %, 90平至144平以內1.5 %, 144平以上或首次購房3%。

2.維修基金按房價的2%左右交納。