南開(kāi)藝術(shù)公寓優(yōu)缺點(diǎn)？南開(kāi)藝術(shù)公寓優(yōu)勢(shì)：一、藝術(shù)公寓房屋質(zhì)量好。該項(xiàng)目東起馬東路，南至北城街，西至程響東路，北接馬貝路。它位于天津南開(kāi)區(qū)馬貝路和馬東路的交叉口，是老城區(qū)最好的地段之一。二、東北角藝術(shù)公寓

南開(kāi)藝術(shù)公寓優(yōu)缺點(diǎn)？

南開(kāi)藝術(shù)公寓優(yōu)勢(shì)：

一、藝術(shù)公寓房屋質(zhì)量好。該項(xiàng)目東起馬東路，南至北城街，西至程響東路，北接馬貝路。它位于天津南開(kāi)區(qū)馬貝路和馬東路的交叉口，是老城區(qū)最好的地段之一。

二、東北角藝術(shù)公寓是高端城市綜合體，整體規(guī)劃有住宅、商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓。待售房屋為點(diǎn)式高層住宅，建筑高度控制在100米以下。建筑布局錯(cuò)落有致，形成了豐富的城市景觀效果。

再次，在功能上，藝術(shù)公寓創(chuàng)新設(shè)計(jì)空中內(nèi)院，每棟規(guī)劃七個(gè)內(nèi)院，形成立體庭院空間，增強(qiáng)了空間域感，增加了業(yè)主的活動(dòng)空間。

同時(shí)戶(hù)型設(shè)計(jì)嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，實(shí)現(xiàn)了戶(hù)型空間的統(tǒng)一，大開(kāi)間小進(jìn)深，保證了屋內(nèi)的通風(fēng)采光，提高了實(shí)用性和舒適性。

缺點(diǎn)：藝術(shù)公寓房型小，地理位置好，朝向不對(duì)。只有50年的產(chǎn)權(quán)，不僅不能遷戶(hù)口，還上不了中英小學(xué)。況且水電以后應(yīng)該是商業(yè)類(lèi)的，比普通的貴將近一半，而且以后房產(chǎn)稅會(huì)很高。