成都溫江哪里的二手房比較好？購買二手房，最重要的是仔細考察房屋產(chǎn)權的完整性和可靠性。首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權證原件，并與房管部門核對產(chǎn)權證的真實性，以及所購房產(chǎn)的產(chǎn)權來源和記載。包括業(yè)主、登記日期、

成都溫江哪里的二手房比較好？

購買二手房，最重要的是仔細考察房屋產(chǎn)權的完整性和可靠性。

首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權證原件，并與房管部門核對產(chǎn)權證的真實性，以及所購房產(chǎn)的產(chǎn)權來源和記載。包括業(yè)主、登記日期、交易價格等。還要確認賣方產(chǎn)權的完整性，了解所購房屋是否已經(jīng)抵押，是否與他人合租等。注意產(chǎn)權證上的業(yè)主和賣方是否為同一人。其次，要搞清楚所購房屋的來源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，部隊、醫(yī)院、學校的公房都要經(jīng)過原單位蓋章才能出售。

與商品房不同，二手房買賣一般是“個案”。因此，價格，住房條件等。都需要消費者本人或者其委托的機構詳細了解。消費者在決定購買前，要仔細觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電能力是否能負荷空調(diào)等大型家電。檢查天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有明顯的爆裂、起皮等問題。有的還要問小區(qū)治安水平，物業(yè)管理費，收費標準。此外，消費者千萬不要忘記了解購買的房子有多久了，土地使用期限有多長；沒有拖欠，比如物業(yè)管理，水，電，煤氣等等。

消費者要在掌握房屋基本情況的基礎上，從多方面比較判斷二手房的價值。也可以委托信得過的中介機構或者評估機構評估是否可以做二手房抵押貸款。一般情況下，銀行在抵押貸款時，會對房屋價值進行評估。這個價格可以顯示房子的最低價值。

最后提醒你，買二手房，不要輕信對方，一定要合法徹底辦理過戶手續(xù)。二手房必須到房管和國土管理部門辦理過戶手續(xù)，才能真正做到易主。其他任何單位的擔保和公證均不視為交易的完成。

溫江萬春房價多少錢平米？

我看到最低價是每平方米2950元。我想知道有沒有更便宜的。成都溫江區(qū)房價多在3000-5000。