南京二手房貸款多久放款？一般買房貸款需要20個(gè)工作日左右，二手房需要的時(shí)間稍微多一點(diǎn)。具體放貸要看各家銀行的情況。因?yàn)樗?jīng)過貸款申請(qǐng)、銀行調(diào)查、銀行審核、銀行審批、合同簽訂、抵押(質(zhì)押)登記、貸款發(fā)

南京二手房貸款多久放款？

一般買房貸款需要20個(gè)工作日左右，二手房需要的時(shí)間稍微多一點(diǎn)。具體放貸要看各家銀行的情況。因?yàn)樗?jīng)過貸款申請(qǐng)、銀行調(diào)查、銀行審核、銀行審批、合同簽訂、抵押(質(zhì)押)登記、貸款發(fā)放、貸款支付等流程。買房貸款流程

1.申請(qǐng)的相關(guān)材料。非本市居民除身份證、戶口本外，還需提供原居住地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證。需要外國人提供的護(hù)照。未成年人需要提供出生證明。

2.貸款前，經(jīng)辦人受理貸款申請(qǐng)后，將對(duì)貸款申請(qǐng)人提交的《申請(qǐng)書》及所需資料的完整性、真實(shí)性、有效性、合法性進(jìn)行真實(shí)調(diào)查。通過貸前調(diào)查，銀行將準(zhǔn)備批準(zhǔn)被認(rèn)為符合貸款條件的申請(qǐng)人。

3.一般情況下，由于按揭貸款期限相對(duì)較長，銀行要求購房者辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。

4.經(jīng)調(diào)查、審批后，簽訂借款合同。銀行完成登記和公證手續(xù)后，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取合同并簽署《住房抵押貸款合同》。

5.買賣雙方應(yīng)到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。提供的資料：身份證、房產(chǎn)證、買賣雙方契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同。面積超過200平方米的，需提供交易評(píng)估報(bào)告和資料復(fù)印件。

6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，銀行會(huì)辦理抵押，辦理抵押后7天，他會(huì)拿到他的權(quán)證。

7.處理芯產(chǎn)證，銀行取回的他項(xiàng)權(quán)利證書，銀行放款。銀行放款后，需要向銀行提供借款人的契稅證明和房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件，中介機(jī)構(gòu)還需要在二手房抵押過戶確認(rèn)書上加蓋公章。

南京二手房棲霞區(qū)二手房價(jià)格是多少？

是哪個(gè)小區(qū)？棲霞區(qū)二手房均價(jià)從幾千到四萬多不等。

你可以上365二手房網(wǎng)查一下，這是南京本地知名的房產(chǎn)網(wǎng)站，有各個(gè)小區(qū)的均價(jià)。

至于房價(jià)未來的走勢，也可以參考一下。