自貢不動產查詢官網(wǎng)？自貢房地產交易服務平臺網(wǎng)絡：通過“自貢房產”首頁進入“房產在線查詢”模塊。實名認證后，可以用身份證查詢。自貢二手房稅費是怎樣計算？目前納稅可以分為居住滿五年的和未居住滿五年的。活了

自貢不動產查詢官網(wǎng)？

自貢房地產交易服務平臺

網(wǎng)絡：通過“自貢房產”首頁進入“房產在線查詢”模塊。實名認證后，可以用身份證查詢。

自貢二手房稅費是怎樣計算？

目前納稅可以分為居住滿五年的和未居住滿五年的?；盍宋迥甑暮突盍宋迥甑囊灿袇^(qū)別。

營業(yè)稅：差價5D0000-250000=19000X5 %=9500(房產證5年后可免)

個人所得稅：成交價的1d 0000 x 1 %=4400(業(yè)主房屋唯一，5年后可免)

交易服務費：112X3=336元每平方3元。

交易服務費：112X3=336元每平方3元；契稅：44，000，x 1.5 %=6,600元(當然，你去稅務局申報交易的時候，可以把價格降下來，買賣雙方協(xié)商。)

自貢房產中介排名？

1.中聯(lián)地產

2.共有房地產

3.建造夢想中的房產

4.木屋物業(yè)

5.21世紀房地產

自貢房價為何降得如此厲害？

1.新房供應充足，多達15個熱門樓盤在售。

目前自貢樓市新房供應基本充足。幾乎每個地區(qū)都有許多新房子出售。今年，有15個熱門樓盤和一些新的網(wǎng)站即將上市。

在這樣的情況下，除非急著買房，否則大部分人可能更愿意買新房；樓主要想盡快買房，只能選擇降價。

2.有的房東前期盲目自信，高價賣房。除了新房供應充足，目前自貢二手房市場的庫存量也比較大。在二手房數(shù)量充足的情況下，如果有房東堅持高價賣房，確實不容易找到有意愿的買家；到了年底，想買房，還是要降價，回歸市場。

3.仔細找找那些不好賣的二手房，不難發(fā)現(xiàn)。

寫在最后：

仔細研究這些低容積率住宅區(qū)，不難發(fā)現(xiàn)它們有以下共同特點：

1.沒有優(yōu)質學區(qū)的老小區(qū)正在慢慢被市場淘汰。

立面、公寓類型、照明等。這些社區(qū)都有明顯的缺陷。停車難，沒有電梯，環(huán)境差是“通病”。即使地段好，也不是很受歡迎，導致營業(yè)額不高。

2.公寓市場的交易量一言難盡。

雖然地段好的公寓很多，但是因為是公寓房，產權只有40年，沒有學區(qū)房，很少有人買。

3.二手房不同于新房，更注重流通。

在不確定是否要在二手房度過余生的時候，一定要做好后期換房的準備，選擇交易周期短的小區(qū)。

如果二手房符合面積大，樓層高的條件，但是沒有電梯，環(huán)境屬性，房屋質量差，那么你一定要遠離，因為這樣的房子以后很難轉手。