買私人的房子怎么貸款？答：1.如果是正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，可以申請抵押貸款；2.可以和賣家一起去房產(chǎn)部門和國土部門核實。按揭買房的辦理條件：(1)借款人要求的條件1。18-60周歲的自然人(港澳臺及外

買私人的房子怎么貸款？

答：

1.如果是正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，可以申請抵押貸款；

2.可以和賣家一起去房產(chǎn)部門和國土部門核實。按揭買房的辦理條件：(1)借款人要求的條件1。18-60周歲的自然人(港澳臺及外國人也允許)；2.有穩(wěn)定的職業(yè)、穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力；3.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。(2)需要提供的資料：1。申請人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件(申請人及配偶不屬同一戶籍的，應(yīng)附婚姻關(guān)系證明)；2.原始購買協(xié)議；

3.房價20%及以上的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各一份；

4.申請人家庭收入及相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資表、個人所得稅申報表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。

5.開發(fā)商收款賬戶復(fù)印件一份。(3)借款人需要提供的材料1。夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需要暫住證、戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明復(fù)印件2份；3.收入證明(銀行規(guī)定的格式)；4.單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)；5.資信證明：包括學歷證明、其他房產(chǎn)、銀行流水、大額存款證明等。6.借款人為企業(yè)法人的，還須提供年度營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司章程和財務(wù)報表。

個人房貸屬于什么貸款方式？

個人住房貸款方式：

1.住房公積金貸款對于已經(jīng)繳納住房公積金的居民來說，住房公積金低息貸款應(yīng)該是購房時的首選。

2.個人住房商業(yè)貸款：以上兩種貸款方式僅限于已繳納住房公積金的職工，限制較多。所以沒有繳納住房公積金的人是沒有機會申請貸款的，但是可以向商業(yè)銀行申請個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

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個人房產(chǎn)貸款，商業(yè)貸款，公積金貸款，各地不一樣。詳情咨詢當?shù)刂薪榉?wù)機構(gòu)。