房子已經過戶為什么網上還能查到？說明只有一種可能，就是你過戶的房子信息沒有上傳到網上或者房子信息沒有更新。1.房管局查詢：這是一個比較直接方便的方法，特別是對于不會上網的普通人。去房管局查詢房產證最合

房子已經過戶為什么網上還能查到？

說明只有一種可能，就是你過戶的房子信息沒有上傳到網上或者房子信息沒有更新。

1.房管局查詢：這是一個比較直接方便的方法，特別是對于不會上網的普通人。去房管局查詢房產證最合適。然后需要攜帶個人有效身份證和房產證到成都市房管局檔案館或窗口查詢。在那里，你可以查到個人房產證的準確信息，包括房主姓名，產權證編號等等。2.網上查詢：這種方式針對的是網上操作熟練的人，這類人多為年輕人。我們可以在網上點擊省市的鏈接，進入成都市房地產管理局的網站進行查詢。這里需要輸入產權人的姓名和產權證號。

辨別真?zhèn)蔚姆椒ǎ?。房產證是根據國務院和部委的規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產證的憑證紙，而不是具有法律約束力的房產證。在這里，我們需要清楚地知道，書面證書是否成為有效的房產證，取決于登記主管機關的發(fā)放行為，而不是證書紙張的印刷行為。2.判斷房產證真?zhèn)蔚奈ㄒ粯藴适遣粍赢a登記機關的，而不是房產證上的水印圖案或防偽底紋。這里也要清楚的知道，只要房產證上登記機關的是真的，那么即使不使用統(tǒng)一印制的帶水印圖案或防偽背景的證件紙，房產證也是真的。3.注意：辨別真產權證的真?zhèn)我惨⒁饧垙埖馁|量，因為真產權證的內頁紙是專業(yè)水印紙，只有在燈光下才能看到水印頭，而假產權證的水印頭平鋪時才能看到，質量粗糙。

成都開發(fā)商資金監(jiān)管怎么查詢？

要查詢開發(fā)商的資金監(jiān)管賬戶，可以攜帶購房合同和個人證件到當地房管局查詢。如果查詢不到，可能是開發(fā)商沒有開監(jiān)管賬戶，也可能是開發(fā)商沒有去當地房管局備案。如果找不到開發(fā)商的監(jiān)管賬號，應及時提出異議，并向有關部門反映。