成都限購(gòu)三年是看備案還是房產(chǎn)證？才是真正取得房產(chǎn)證的時(shí)候。成都目前的限購(gòu)政策還是比較嚴(yán)格的。房子一般都有鎖定時(shí)間，會(huì)限制交易，一定要看清楚時(shí)間。0-@qq.com看房產(chǎn)證！只是你的房產(chǎn)已經(jīng)出售的情況，

成都限購(gòu)三年是看備案還是房產(chǎn)證？

才是真正取得房產(chǎn)證的時(shí)候。成都目前的限購(gòu)政策還是比較嚴(yán)格的。房子一般都有鎖定時(shí)間，會(huì)限制交易，一定要看清楚時(shí)間。

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看房產(chǎn)證！

只是你的房產(chǎn)已經(jīng)出售的情況，信息可以查詢，不會(huì)一房一賣。

在住建部備案，只要知道所購(gòu)房產(chǎn)的透明信息就不會(huì)被誤導(dǎo)購(gòu)買(mǎi)。

繳納契稅和辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是最終取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的標(biāo)志。所以，如果要出售房產(chǎn)，一定要以房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。

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如果是兩種情況的新房，則是按照網(wǎng)簽的備案時(shí)間，也就是你2017年4月13日以后買(mǎi)的房子，需要等領(lǐng)證3年后才能交易。市辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》(成辦發(fā)〔2018〕17號(hào))，規(guī)定“全市新購(gòu)商品住房或二手住房，取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿三年后方可轉(zhuǎn)讓”。地方法規(guī)，有的是從納稅時(shí)間起三年。另外，二手房是領(lǐng)證后三年。所以拍賣等待成交的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。