煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)二手房丹陽(yáng)小區(qū)框架房怎么樣？老小區(qū)，所以如果有質(zhì)量問(wèn)題可以直接看出來(lái)，比如裂縫什么的。就是可以去社區(qū)店什么的打聽(tīng)一下。買(mǎi)房是件大事，值得費(fèi)心。丹陽(yáng)小區(qū)什么都沒(méi)聽(tīng)到。二手房，如果是頂樓，要注意

煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)二手房丹陽(yáng)小區(qū)框架房怎么樣？

老小區(qū)，所以如果有質(zhì)量問(wèn)題可以直接看出來(lái)，比如裂縫什么的。

就是可以去社區(qū)店什么的打聽(tīng)一下。買(mǎi)房是件大事，值得費(fèi)心。丹陽(yáng)小區(qū)什么都沒(méi)聽(tīng)到。二手房，如果是頂樓，要注意有沒(méi)有漏水，然后衛(wèi)生間有沒(méi)有漏水。這里有一個(gè)簡(jiǎn)單的方法，讓你看看墻壁和衛(wèi)生間的墻壁是新刮的膩?zhàn)舆€是新貼的壁紙。如果是二手房，平白無(wú)故處理墻面很可疑。

煙臺(tái)二手房裝修報(bào)價(jià)是多少？

中修7萬(wàn)左右，精裝修11萬(wàn)左右。希望我的回答能幫到你。

煙臺(tái)二手房的首付是多少？

買(mǎi)二手房貸款，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估。一般二手房的評(píng)估價(jià)是總房?jī)r(jià)的80%,所以總價(jià)100萬(wàn)的二手房評(píng)估價(jià)是80萬(wàn)。貸款金額=二手房評(píng)估價(jià)*70%，即56萬(wàn)元。首付=總房?jī)r(jià)100萬(wàn)-貸款金額，即42萬(wàn)。只是舉個(gè)例子，要看各地政策。

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首套房貸款首付比例為20%-30%,二套房貸款首付比例為50 %-70 %,執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。不同地區(qū)首付比例會(huì)有所不同。

首套住房的房貸利率、實(shí)際房貸利率、房貸比例、房貸期限最終以銀行審批為準(zhǔn)(一般首套住房貸款，普通住房首付不低于30 %,二套住房貸款首付不低于60%,基準(zhǔn)利率上浮10%,不允許第三套住房。

目前貸款買(mǎi)新房和二手房，貸款首付的計(jì)算有較大差異。辦理新房貸款時(shí)，首付是以購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為參考，根據(jù)個(gè)人貸款的次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)度，通過(guò)各種審核確定貸款比例。

與新房貸款不同，二手房貸款是以“二手房評(píng)估價(jià)格”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)，就是通過(guò)銀行指定的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估計(jì)算出來(lái)的。

一般二手房的評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)多為二手房市值的80%-90%,有的房子會(huì)更低。

煙臺(tái)二手房交易中介費(fèi)怎樣算？

代理費(fèi)一般是根據(jù)你和代理的溝通比例1-3個(gè)點(diǎn)。