中山市個(gè)人公積金怎么交能貸最多？3月1日，中山市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)人才安居保障支持力度的通知》 (《通知》。《通知》顯示，為進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)人才住房保障的支持力

中山市個(gè)人公積金怎么交能貸最多？

3月1日，中山市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)人才安居保障支持力度的通知》 (《通知》。

《通知》顯示，為進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)人才住房保障的支持力度，推進(jìn)“租購(gòu)并舉住房制度”，更好地滿足群眾合理住房需求，在中山市無(wú)房產(chǎn)、在中山市工作且連續(xù)繳納住房公積金3個(gè)月及以上(正常狀態(tài))的全日制本科及以上畢業(yè)生，可自畢業(yè)之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)按月足額提取其每月支付的租房費(fèi)用。每次取款后，賬戶里至少要保留100元的余額。自申請(qǐng)之日起兩年內(nèi)。

中山市住房公積金管理中心解釋說(shuō)，剛就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生，由于就業(yè)初期經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)較低，往往面臨住房壓力，尤其是租房支出比例較高。為切實(shí)加大住房公積金對(duì)人才住房保障的支持力度，推進(jìn)“租購(gòu)并舉住房制度”，提高住房公積金使用效率，結(jié)合中山市實(shí)際，中山市住房公積金管理中心實(shí)施了中山市新就業(yè)畢業(yè)生住房公積金提取支持政策。

根據(jù)規(guī)定，新就業(yè)畢業(yè)生住房公積金提取支持政策適用于全日制本科及以上畢業(yè)生，全日制碩士、博士畢業(yè)生可享受該政策。畢業(yè)生申請(qǐng)時(shí)必須提交相關(guān)，根據(jù)發(fā)放時(shí)間明確畢業(yè)時(shí)間。享受政策兩年后，申請(qǐng)人在本市仍無(wú)房產(chǎn)的，自動(dòng)轉(zhuǎn)為一般租房提取，即每月提取300元或50%月供。

同時(shí)，為更好地滿足社會(huì)各界市民的合理住房需求，《通知》明確，在中山市購(gòu)買第一套房和第二套房時(shí)，申請(qǐng)住房公積金貸款，一個(gè)繳存人住房貸款最高額度由現(xiàn)行的40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，兩個(gè)及以上繳存人共同申請(qǐng)住房貸款最高額度由現(xiàn)行的80萬(wàn)元調(diào)整為90萬(wàn)元。

中山住房公積金管理中心表示，住房公積金貸款最高額度調(diào)整后，目前實(shí)施的人才住房公積金貸款優(yōu)惠政策對(duì)應(yīng)的貸款最高額度也將相應(yīng)調(diào)整。一至六級(jí)高層次人才可上浮5倍貸款額度，調(diào)整后每人最高可上浮300萬(wàn)元；第七至第八層次高層次人才、副高級(jí)職稱人才和全日制碩士、博士研究生，其貸款額度可提高30%,調(diào)整后每人最高貸款額度可提高至65萬(wàn)元；對(duì)緊缺人才貸款額度可提高20%,調(diào)整后每人最高貸款額度可提高至60萬(wàn)元。

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現(xiàn)規(guī)定每個(gè)住房公積金繳存人每筆住房貸款最高額度為30萬(wàn)元，兩個(gè)共同申請(qǐng)人購(gòu)買單套住房最高可申請(qǐng)50萬(wàn)元。

(2)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房，限于購(gòu)買建筑面積144平方米或建筑面積120平方米及以下的普通自住住房。

(3)住宅、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟住宅不接受公積金住房貸款申請(qǐng)?，F(xiàn)有房齡30年以上的房屋(有房產(chǎn)證的房產(chǎn))不受理公積金住房貸款申請(qǐng)，房齡20年以上的混合結(jié)構(gòu)不受理公積金住房貸款申請(qǐng)。

(4)每月還本付息額不超過(guò)申請(qǐng)人收入的50%。

(五)最高貸款額度、首付比例、貸款期限由中山住房公積金管理委員會(huì)制定。

辦理公積金貸款所需條件：

(1)借款人具有良好的信用、穩(wěn)定的家庭收入和償還貸款本息的能力。

(2)連續(xù)繳存住房公積金半年及以上。

(3)當(dāng)前