合肥限購都有哪些政策？合肥限購政策：實(shí)行區(qū)域住房限購1。在市區(qū)(不含四縣一市，下同)暫停向擁有2套及以上本市住房的居民家庭出售新建商品住房；2.暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房證明的市區(qū)非戶籍居

合肥限購都有哪些政策？

合肥限購政策：實(shí)行區(qū)域住房限購1。在市區(qū)(不含四縣一市，下同)暫停向擁有2套及以上本市住房的居民家庭出售新建商品住房；

2.暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房證明的市區(qū)非戶籍居民家庭，在市區(qū)每月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明之日前2年內(nèi)，銷售新建商品住房和存量住房。

新建商品房以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，存量房以繳稅時(shí)間為準(zhǔn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向無資質(zhì)的購房人銷售商品房。違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。差別住房信貸政策：

1.根據(jù)YF[2015]305號、YF[2016]26號關(guān)于城鎮(zhèn)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例的相關(guān)政策，首次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的城鎮(zhèn)居民家庭，最低首付款比例調(diào)整為30 %;

2.居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含異地貸款記錄，下同)的，居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清，居民家庭無住房但有1次購房貸款記錄的，最低首付款比例為40 %;

3.居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)住房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購房的，最低首付款比例為50%。

4.暫停向擁有兩套及以上住房的城鎮(zhèn)居民家庭、擁有1套及以上住房的居民家庭、購房之日前兩年內(nèi)有1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非城鎮(zhèn)居民家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

合肥限購如何破除？

目前來看，可能沒有什么好的辦法可以打破限購?，F(xiàn)在買房需要在合肥繳納一年社?！，F(xiàn)在執(zhí)行的很嚴(yán)格，不能交社保。