上海房產(chǎn)交易中心工作流程？談好房價(jià)，交定金。注意：一定要查看產(chǎn)轉(zhuǎn)了解抵押、租賃、戶籍等相關(guān)內(nèi)容。2.簽訂房屋買賣合同。注：明確過戶期限、住房戶口安置、交房期限。3.住房付款方式注意：每次付款的付款時(shí)間

上海房產(chǎn)交易中心工作流程？

談好房價(jià)，交定金。

注意：一定要查看產(chǎn)轉(zhuǎn)了解抵押、租賃、戶籍等相關(guān)內(nèi)容。

2.簽訂房屋買賣合同。

注：明確過戶期限、住房戶口安置、交房期限。

3.住房付款方式

注意：每次付款的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，尤其是置換客人，在等待賣房的錢支付給這套房子的主人時(shí)，需要計(jì)算準(zhǔn)確。另外，你不能承諾銀行什么時(shí)候放款，因?yàn)檫@是銀行的第三方行為，客戶承諾不能約束銀行。

4.申請并辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)。

注意：需要注意帶上所有的材料，尤其是上家的原始檔案(如果需要的話)。建議提前獲取。比如，對于回遷房、繼承或贈(zèng)與的房屋，可以提前判斷納稅情況。

5.領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

注：如果是下家貸款，有的銀行會(huì)從銀行領(lǐng)取，公積金也是公積金中心領(lǐng)取。

6.銀行貸款給賣方

注意：銀行在給賣家貸款時(shí)，賣家的賬戶信息一定要正確無誤，核對清楚。建議業(yè)主提供的銀行卡與客戶辦理貸款的銀行相同。

7.交付房屋、水電、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)。

注：水、電、煤等費(fèi)用請于當(dāng)日之前聯(lián)系相關(guān)公共咨詢電話了解使用費(fèi)用金額。以及是否存在拖欠物業(yè)費(fèi)的情況。

上海楊浦區(qū)房產(chǎn)交易中心營業(yè)時(shí)間？

上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心位于楊浦區(qū)長嶺路111號。營業(yè)時(shí)間為周一至周五上午8: 45至11: 30，下午13: 00至16: 00。周末不休息，營業(yè)時(shí)間也是上午8:45-11:30，下午13:00-16:00。法定節(jié)假日不營業(yè)。

浦東房地產(chǎn)交易中心預(yù)約過戶流程？

第一，約會(huì)對象

1.買方和賣方

2.抵押人和抵押權(quán)人

3.發(fā)展中企業(yè)

4.經(jīng)紀(jì)企業(yè)(暫不支持預(yù)約)

二、訂票平臺開放時(shí)間為8:30-21:30。

三、預(yù)約步驟：

1.打開上海網(wǎng)上房產(chǎn)平臺()，然后在首頁主業(yè)務(wù)欄點(diǎn)擊“預(yù)約服務(wù)”；

2.然后進(jìn)入上海市房地產(chǎn)交易中心預(yù)約平臺(http://183 . 194 . 242 . 16833608001/reserve/resplatform . JSP)，點(diǎn)擊“預(yù)約受理”；

3.然后進(jìn)入點(diǎn)擊“我同意并閱讀預(yù)約通知”；

4.然后進(jìn)入，選擇預(yù)訂業(yè)務(wù)類型，點(diǎn)擊“我已同意并閱讀以上信息”；

5.最后在預(yù)約信息頁面，完善預(yù)約信息和個(gè)人信息即可預(yù)約。

浦東房地產(chǎn)交易中心預(yù)約過戶流程？

手機(jī)下載浦東房地產(chǎn)交易中心的APP，點(diǎn)擊頁面注冊個(gè)人信息，進(jìn)行預(yù)約。預(yù)約結(jié)束后，持本人身份證、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證(已婚)、社保清單，前往浦東房地產(chǎn)交易中心。