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房屋他項(xiàng)權(quán)證是啥樣的？

指經(jīng)他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門頒發(fā)并由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)發(fā)給抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人的合法憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)利證書是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)發(fā)給抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人的合法憑證。其他房屋所有權(quán)證由其他權(quán)利人領(lǐng)取。其他權(quán)利人行使其他權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。

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他的產(chǎn)權(quán)證只有在房子抵押在銀行的時(shí)候。這個(gè)抵押證明叫他產(chǎn)權(quán)證。沒有房貸是沒有的。

什么是他項(xiàng)權(quán)證？

說白了，你拿著房產(chǎn)證抵押貸款，房管局會(huì)給銀行一個(gè)手續(xù)，證明房子已經(jīng)在房管局登記抵押，不會(huì)再買賣。這個(gè)程序是他的所有權(quán)。如果房子沒有抵押，就不會(huì)有其他權(quán)證。這份證明存放在銀行。你的貸款還清后，銀行會(huì)給你這個(gè)其他的權(quán)屬證明?？梢阅弥鴮?duì)方的權(quán)屬證明和貸款結(jié)清證明去房管局換取自己的房產(chǎn)證。

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他指抵押權(quán)人持有的不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的他項(xiàng)權(quán)利登記后的權(quán)利證書。所謂“他項(xiàng)權(quán)證”是一個(gè)與土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的名詞，與我們所說的權(quán)證不同。

不動(dòng)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)是指除不動(dòng)產(chǎn)所有人和共有人以外的其他群體或個(gè)人的權(quán)利，通常為抵押權(quán)，他項(xiàng)權(quán)證由其他所有人持有。

什么是他項(xiàng)權(quán)證？

他項(xiàng)權(quán)利證書是指房屋管理部門在他項(xiàng)權(quán)利登記后出具的抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。房屋他項(xiàng)權(quán)利證書是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)發(fā)給權(quán)利人或典當(dāng)人的合法憑證。

情況下，買房時(shí)，如果是抵押貸款，房屋所有權(quán)證上會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利記載，注明他項(xiàng)權(quán)利人和權(quán)利人的類型。