襄陽2手房現(xiàn)在出售多少錢一平米？按房產(chǎn)證不到兩年來算，過戶稅費在21000元左右。首付10萬左右。過戶稅費如下：二手房稅費約為納稅申報價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證5年以上的唯一房屋免)，營業(yè)

襄陽2手房現(xiàn)在出售多少錢一平米？

按房產(chǎn)證不到兩年來算，過戶稅費在21000元左右。首付10萬左右。過戶稅費如下：二手房稅費約為納稅申報價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證5年以上的唯一房屋免)，營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證2年以上免)，買方：契稅1.5%,其他過戶稅費約幾百元，以上為144平米以下普通房屋計算)。

五年后不用交個人所得稅和營業(yè)稅，只需交1.5%的契稅，還有其他幾百的轉(zhuǎn)讓稅。也就是總共1.8%左右。

報稅價格自己定。房管局的電腦系統(tǒng)有每個地區(qū)最低的評估價格。

如果您申報的報稅價格高于評估價格，將根據(jù)您的價格計算稅款。如果更低，就按照系統(tǒng)的評估價計算。

當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介對這個評估價格最了解，因為他們經(jīng)常去過戶，知道最低能拿多少錢，所以建議你去中介了解一下。注：以上費用僅為房產(chǎn)過戶由房管局和稅務(wù)局收取，不包括房產(chǎn)中介費、銀行貸款費、住宅樓房屋維修基金等。

襄陽二手房中介收費標準？

襄陽二手房中介費是百萬分之一點五。基本上只收買方的中介費，賣方是提供房屋的一方，所以不收中介費。

買家需要買房時，要收取一定的中介費。一百萬的代理費基本在1.5萬左右，但是代理費可以和他談，有的可以談一個點。

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襄陽賣房中介費一般是1-1.5個點，因為買賣雙方共同承擔(dān)2-3個點，一方承擔(dān)一半，也就是1-1.5個點，這是一般實體店需要收取的費用。

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