上海最大最貴獨棟別墅？顏佳花園別墅位于市中心的高品質(zhì)老洋房，建筑面積近1,000m2，占地8畝。這樣一來，擁有超大花園的老洋房在市中心幾乎成了絕版，市場價值不可估量。花園里有兩棵百年老樟樹。坡屋頂，紅

上海最大最貴獨棟別墅？

顏佳花園別墅

位于市中心的高品質(zhì)老洋房，建筑面積近1,000m2，占地8畝。這樣一來，擁有超大花園的老洋房在市中心幾乎成了絕版，市場價值不可估量。

花園里有兩棵百年老樟樹。坡屋頂，紅色平瓦，壁爐煙囪，鵝石墻，簡單而優(yōu)雅。庭院環(huán)境優(yōu)美，有兩棵百年參天大樹和香樟樹?；▓@里有假山、亭子和苗圃。據(jù)說2009年盛大老板陳天橋以2.5億的價格買下。目前他已經(jīng)對外開價10億，正在發(fā)售。

上海最大最貴獨棟別墅？

檀宮位于上海西郊虹橋路酒店西側(cè)，總面積47384.6平方米。只有18座建筑，8種不同風格，由世界一流的WATG建筑設計事務所在海外設計。每棟樓都價值上億，號稱“上海第一豪宅”。

上海獨棟別墅要上海戶口么？

不行，上海別墅限購。上海人最多能擁有兩套，外地人只能買一套。有普通住宅和非普通住宅之分，別墅屬于非普通住宅。如果有幾套房產(chǎn)，買別墅受限；如果能買房，也可以買別墅。

別墅也是住宅，只是高級住宅。該別墅土地使用性質(zhì)為住宅，產(chǎn)權(quán)期限為70年，適合限購范圍。但商業(yè)地產(chǎn)的別墅不在限購范圍內(nèi)。如果購買商業(yè)地產(chǎn)的別墅，需要按照商業(yè)地產(chǎn)的要求繳稅。

上海的獨棟別墅不可以買嗎？

可以買賣。

上海的獨棟別墅是可以買賣的，只要有產(chǎn)權(quán)就可以上市出售。當然，上海獨棟別墅的價格相對較高。別墅如果在上海鬧市區(qū)，基本上億，如果在郊區(qū)，就要上千萬，不是一般人能買得起的。大多數(shù)上海人住在普通的公寓樓里。

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如果上海的獨棟別墅是開發(fā)商建的，你當然可以買，但也可以買農(nóng)民房，只是你只有使用權(quán)。

上海十大豪宅？

1.顏佳花園

它建于1920年，市場價為5億元，1940年被顏買下。三層獨立花園洋房，建筑面積1570平方米，花園面積4900平方米，其中有兩棵百年香樟樹。坡屋頂，紅色平瓦，壁爐煙囪，鵝石墻，簡單而優(yōu)雅。庭院環(huán)境優(yōu)美，有兩棵百年參天大樹和香樟樹?；▓@里有假山、亭子和苗圃。

2.檀宮

846平方米，占地6畝，市場價4億。位于上海虹橋路酒店西側(cè)的豪華別墅。建筑風格以英國、法國、意大利、西班牙的經(jīng)典建筑為藍本，每棟建筑價值超過1.8億。

3.世茂佘山莊園

建筑面積1840平方米，占地面積26640平方米，市場價3.3億。位于佘山國家森林度假區(qū)，位于東佘山北部、鳳凰山西部，被薛山分為南北兩期，緊緊圍繞月湖。整個別墅區(qū)容積率僅為0.1，其綠化率達到84.7%，水域面積超過6萬平方米。72棟別墅平均占地6畝，最大的占地40畝，分布在一個6萬多平方米的大型生態(tài)湖中的近20個小島上。它們由橋相連，住戶臨水而對?？梢苑Q之為真正的海島別墅。

4.湯臣一品

頂層1202平米，三層，黃浦江外灘全景。市場價3億。位于上海陸家嘴濱江大道旁。占地面積20000多平方米，總建筑面積115000多平方米。由四棟極其豪華的河畔住宅和一個高層會議組成，最高樓層44層，高153米。

5.化州君庭

339平方米，2.4億元，位于浦東新區(qū)東郊國賓館旁。作為東郊別墅板塊的頂級別墅，每

市場價2億的頂層公寓，616平米，兩個150米的超高層豪華住宅——蘇河灣公館，是浦西最高的住宅。擁抱陸家嘴、外灘等珍稀永恒的景觀。東起河南中路，西至西藏路，北至天童路，沿上海母親河——蘇州河海岸線1公里。該項目位于外白渡橋以東800米，與郵電總局、浦江賓館(原李察賓館)、外灘相連，與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)隔江相望。

7.湯臣高爾夫

312平米，占地3996平米，市場價1.8億。到現(xiàn)在已經(jīng)開發(fā)了八個產(chǎn)品，別墅外立面多樣，以全石材為主。與張江高科技園區(qū)僅一路之隔，距離金橋開發(fā)區(qū)5分鐘車程，距離陸家嘴中心區(qū)10分鐘車程。別墅區(qū)一年四季可以看到上百條綠化帶，3萬種珍稀樹種，純凈的藍天白云，還有上海少有的高標準空氣指數(shù)。40萬平方米的18個72桿國際錦標賽高爾夫球場，一個世界級標準恒溫游泳池，兩個與國際休閑同步的豪華俱樂部。

8.世茂濱江花園

復式別墅938平米，帶空中花園和泳池，市價1.7億，外灘、黃浦江、陸家嘴盡收眼底。亞洲最高的超大型濱水豪華住宅區(qū)，由7棟49-55層的超高層高檔公寓組成。項目隆重推出，緊鄰黃浦江東岸，面對繁華的外灘，沿江延伸近1公里。黃浦江東岸是具有時代特色的標志性建筑社區(qū)。

9.山大金盤

這套756平方米的頂層公寓，可飽覽陸家嘴和黃浦江，市價1.7億，位于上海浦東新區(qū)東臺路200弄。它位于世界聞名的上海中心小陸家嘴的核心位置，與東方明珠和全球金融中心三足鼎立。

10.崔玉花園

1069平米，水景噴泉，位置好，市場價1.2億。名人云集，主要在新貴聚集區(qū)，毗鄰上海世紀公園，與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、張江高科技園區(qū)、金橋出口加工區(qū)、外高橋保稅區(qū)相呼應。該地區(qū)有碧波蕩漾的湖泊，流動的溪流，以及安靜放松的風景。