杭州二手房買賣流程？杭州二手房交易流程是：1.首先，買賣雙方確定交易意向，簽訂購(gòu)房意向書。然后，中介會(huì)出面和房東談價(jià)格。如果房東同意，會(huì)支付到押金；如果沒(méi)有，就退還給買家，或者三方都可以到場(chǎng)協(xié)商。2.

杭州二手房買賣流程？

杭州二手房交易流程是：

1.首先，買賣雙方確定交易意向，簽訂購(gòu)房意向書。然后，中介會(huì)出面和房東談價(jià)格。如果房東同意，會(huì)支付到押金；如果沒(méi)有，就退還給買家，或者三方都可以到場(chǎng)協(xié)商。

2.下一步是買賣雙方確定合同的內(nèi)容。如果沒(méi)有疑問(wèn)的話，房屋買賣合同是購(gòu)房的關(guān)鍵部分，合同包含的內(nèi)容很多。如確認(rèn)房屋面積、裝修狀況、物業(yè)管理、戶型短板、房源歷史、產(chǎn)權(quán)以及是否可以抵押二手房等。

3.合同簽訂后，支付房款。房子的付款方式分為一次性付款和按揭貸款。一次性支付是指將全款、稅、傭金支付到指定賬戶。在房貸上，先付首付到指定賬戶，然后申請(qǐng)貸款方式再簽貸款合同。

4.以上三個(gè)步驟處理完畢后，就可以開始準(zhǔn)備過(guò)戶手續(xù)了。申請(qǐng)過(guò)戶，辦理過(guò)戶手續(xù)要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟：登記交接班核實(shí)簽字調(diào)解員付款過(guò)戶。