假日酒店算什么酒店？假日酒店的定位是中等價(jià)位和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。凱蒙斯威爾遜老師于1952年創(chuàng)辦了第一家假日酒店。在不到20年的時(shí)間里，他在美國(guó)各地開(kāi)設(shè)了1000家假日酒店，高速公路四通八達(dá)，足跡遍布世界

假日酒店算什么酒店？

假日酒店的定位是中等價(jià)位和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

凱蒙斯威爾遜老師于1952年創(chuàng)辦了第一家假日酒店。在不到20年的時(shí)間里，他在美國(guó)各地開(kāi)設(shè)了1000家假日酒店，高速公路四通八達(dá)，足跡遍布世界各地，從而使假日酒店集團(tuán)成為世界上第一個(gè)10億美元規(guī)模的酒店集團(tuán)?，F(xiàn)在假日酒店集團(tuán)已被英國(guó)巴斯集團(tuán)收購(gòu)，成為世界第二大酒店集團(tuán)的重要組成部分。

假日酒店是什么樣子呢？

其實(shí)假日酒店就是普通酒店，假日酒店主要是接待游客。裝修隨意輕松，具有當(dāng)?shù)貧v史、文化、自然、人文特色，多位于旅游景區(qū)及周邊。不同于一般的酒店，更多的是為了度假。比如逢年過(guò)節(jié)，會(huì)打折，舉辦一些活動(dòng)。還有一種度假酒店比普通酒店便宜，不是高檔酒店，是比較大眾化的。

假日酒店有什么作用？

假日酒店主要定位于為客人提供舒適的服務(wù)，一般配有餐廳、酒吧、會(huì)議廳、娛樂(lè)設(shè)施、交通服務(wù)等。多建在旅游度假區(qū)、風(fēng)景區(qū)、文化等。為中高價(jià)位游客提供舒適全面的酒店服務(wù)。不同于一般的酒店，更多的是為了度假。比如逢年過(guò)節(jié)，會(huì)打折，舉辦一些活動(dòng)。還有就是假日酒店比普通酒店便宜，不是高檔酒店，比較大眾化！

假日酒店賺錢(qián)嗎？

首先，假日酒店賺錢(qián)不多，尤其是高星級(jí)酒店。

我們先來(lái)看看為什么要建高星級(jí)酒店。一般來(lái)說(shuō)，有以下原因：

1.開(kāi)發(fā)商很有面子。不管是國(guó)企還是名企，都希望在當(dāng)?shù)赜凶约旱恼写?，但是這個(gè)招待所不能太低檔，至少要五星級(jí)。

2.有要求，特別是小地方的。推出此地塊時(shí)，要求必須引入國(guó)際五星級(jí)酒店品牌。我見(jiàn)過(guò)最離譜的是一個(gè)計(jì)劃單列市要求開(kāi)發(fā)商引進(jìn)十大酒店集團(tuán)，單方面成本不低于2萬(wàn)，2萬(wàn)，2萬(wàn)！單方面成本2萬(wàn)元是什么概念？如果沒(méi)有四季，麗思卡爾頓和柏悅對(duì)不起觀眾，但是當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平很難支撐這么豪華的品牌，開(kāi)業(yè)后肯定虧本；

3.提高周邊地塊的溢價(jià)，一般是開(kāi)發(fā)商拿的綜合地塊。里面既有房子，也有生意。開(kāi)發(fā)商需要建一個(gè)高星級(jí)的酒店來(lái)助推地塊的溢價(jià)，促成地塊內(nèi)房子的高價(jià)格。在很多情況下，這個(gè)溢價(jià)可以完全覆蓋酒店的成本。只要酒店保證后期能自負(fù)盈虧，開(kāi)發(fā)商就不用貼錢(qián)了。運(yùn)營(yíng)賺錢(qián)不賺錢(qián)不重要。賣房的時(shí)候已經(jīng)賺回來(lái)了。

4.開(kāi)發(fā)商用持有的酒店做抵押，更容易獲得銀行貸款；

5.為后面的資本化操作做準(zhǔn)備。這是一款比較高端的游戲。一般只有特別有實(shí)力，酒店規(guī)模巨大，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流可觀的開(kāi)發(fā)商才能玩的好。一旦他們的酒店現(xiàn)金流達(dá)到一定的穩(wěn)定規(guī)模，就可以做成資產(chǎn)包上市交易，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；