青島房屋維修基金怎么交？青島各區(qū)域的房屋維修資金需要到房屋所屬的房地產(chǎn)交易中心開(kāi)具繳款單，并在一定時(shí)間內(nèi)到相應(yīng)的銀行柜臺(tái)進(jìn)行繳款。目前市南區(qū)和李滄區(qū)交交行，市北區(qū)交青島銀行，嶗山區(qū)交招行，城陽(yáng)區(qū)交工行

青島房屋維修基金怎么交？

青島各區(qū)域的房屋維修資金需要到房屋所屬的房地產(chǎn)交易中心開(kāi)具繳款單，并在一定時(shí)間內(nèi)到相應(yīng)的銀行柜臺(tái)進(jìn)行繳款。目前市南區(qū)和李滄區(qū)交交行，市北區(qū)交青島銀行，嶗山區(qū)交招行，城陽(yáng)區(qū)交工行。目前房屋維修基金是在業(yè)主交房前繳納的。房屋維修基金首期房屋維修資金可以直接存入房屋維修基金專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代為繳納。房屋維修基金按照購(gòu)房款2%至3%的比例向開(kāi)發(fā)商單位繳納，由開(kāi)發(fā)商代為收取維修基金，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。

青島房屋維修基金怎么算？

不同地方的計(jì)算方法不同，但基本原理幾乎是一樣的，就是要按照工程造價(jià)的比例來(lái)支付。至于建設(shè)成本，不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況會(huì)有一些差異。按照當(dāng)?shù)胤抗芫终J(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，一般原則是購(gòu)房者繳納所購(gòu)面積總造價(jià)的1%,開(kāi)發(fā)商繳納所購(gòu)面積總造價(jià)的1.5%。如果公認(rèn)的平均建筑成本是1800，那么購(gòu)房者要交維修基金。各個(gè)地區(qū)價(jià)格可能會(huì)有所不同，但不會(huì)相差太大。它不會(huì)只付2元每平米，也不會(huì)讓你付50元每平米。

青島房屋維修基金是如何計(jì)算的？

1.維修基金的收取比例，在購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，按照總房款2%-3%的比例向物業(yè)所在區(qū)房產(chǎn)部門(mén)指定的商業(yè)銀行繳納。維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。2.對(duì)安裝電梯的住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按建筑面積每平方米支付成本價(jià)的4%；無(wú)電梯的房屋，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按建筑面積每平方米成本價(jià)的3%繳納，購(gòu)房人按建筑面積每平方米成本價(jià)的3%繳納；無(wú)電梯的房屋，購(gòu)房人按建筑面積每平方米支付成本價(jià)的2%。